6267 CV Cadier en Keer
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Kusterkestraat in Cadier en Keer ligt deze karakteristieke woning. Kusterkestraat 2 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 104 m2. De woning is gebouwd in 1830 en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 7.1% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Rustig wonen in Cadier en Keer, dan is dit de buurt die je zoekt. Kusterkestraat 2 is gelegen in de fijne buurt Wijk 03 Cadier en Keer. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Cadier en Keer, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Kusterkestraat 2 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Eijsden-Margraten
De WOZ-waarde van Kusterkestraat 2 is 217.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 41.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kusterkestraat en 38.7% lager dan de realistische woningwaarde van Kusterkestraat 2.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Kusterkestraat 2 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 349.000
Benedicstra. 3
104 m² · 4 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 319.000
Hogeweg 28
88 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 415.000
Limburgerst. 96
109 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 399.000
Papendel 26
101 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 369.000
Kapelweg 79
95 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 400.000
Keunestraat 27
119 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 359.000
Hogeweg 47
98 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Haverbannet 5
110 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 299.000
Kapelweg 5
88 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 589.000
Beatrixstra. 58
120 m² · 12 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Cadier en Keer schatten we de waarde van Kusterkestraat 2 nu tussen € 328.000 en € 381.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Kusterkestraat 2 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
