In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van De Hoof 41 Cadier en Keer is

€ 377.000 - 438.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 25.000 meer

De Hoof 41 6267 CS Cadier en Keer

111m²

185m²

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    83% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de De Hoof in Cadier en Keer ligt deze bijzondere woning. De Hoof 41 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 111 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 185 m2. De woning is gebouwd in 1975 en heeft een energielabel D.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 12.6% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 15.9% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van De Hoof.Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Landelijk wonen in Cadier en Keer, dat kan zeker in deze buurt. De Hoof 41 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 03 Cadier en Keer. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Cadier en Keer, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 111 m2
  • Perceeloppervlakte 185 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van De Hoof 41 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 377.000 – 438.000
Woningwaarde
+4.13%
Afgelopen jaar

+4% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
12390
Hypotheeksom € 407000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Eijsden-Margraten

OZB € 422,- / jaar
Afvalheffing € 190,- / jaar
Rioolheffing € 280,- / jaar
Totaal per jaar € 892,-
Geschatte belasting € 74 /mnd
WOZ De Hoof 41

De WOZ-waarde van De Hoof 41 is 335.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 16.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Hoof en 17.7% lager dan de realistische woningwaarde van De Hoof 41.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

15 Overboden
2 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 447.340
  • Woningwaarde jaartrend -4.51%
  • Gezinnen met kinderen 29%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Houthem-Sint Gerlach 5.56km - Treinstation
Maastricht Randwyck 6.2km - Treinstation
Meerssen 6.43km - Treinstation
Scholen
RK Basisschool De Keerkring 0.34km - School
Basisschool Sint Gertrudis 3.71km - School
Openbare Basisschool Berg 4.04km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

De Hoof 41 6267 CS Cadier en Keer

111m²

185m²

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van De Hoof 41 in Cadier en Keer ligt tussen de 377.000 en 438.000 euro. Deze waarde is 12.5% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de De Hoof. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over De Hoof 41? Bekijk het complete waarderapport.