logo Huispedia

Rijksweg 48

Nog niet te koop
Nog niet te koop

Rijksweg 48 6267 AH Cadier en Keer

Realistische woningwaarde € 543.000 - 605.000
Wonen 159 m2
Perceel 672 m2
Kamers 4

Gelegen aan de Rijksweg in Cadier en Keer ligt deze prachtige en royale eengezinswoning. Rijksweg 48 is een 2-onder-1-kapwoning met heeft een woonoppervlakte van 159 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 672 m2. De woning is gebouwd in 1970 en heeft een energielabel D.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 13.1% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 51.4% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Buiten wonen in Cadier en Keer, dan zit je hier goed. Rijksweg 48 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 03 Cadier en Keer. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Cadier en Keer, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 159 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 18 m2
  • Perceeloppervlakte 672 m2
  • Inhoud 629 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Rijksweg 48 in Cadier en Keer

Realistische woningwaarde mei 2025

€ 543.000 - 605.000
+7.2% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Rijksweg 48 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Rijksweg 48 in Cadier en Keer ligt tussen de 543.000 en 605.000 euro. Deze waarde is 16% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Rijksweg. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Rijksweg 48? Bekijk het complete waarderapport.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Rijksweg 48.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
64%
140 m² -19 m²
295 m² -377 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 475.000
€ 000.000
mrt 2025
€ 000.000
€ 000.000
48%
138 m² -21 m²
522 m² -150 m²
vrijstaande woning
€ 449.000
€ 000.000
mrt 2025
€ 000.000
€ 000.000
45%
136 m² -23 m²
450 m² -222 m²
vrijstaande woning
€ 389.000
€ 000.000
mrt 2025
€ 000.000
€ 000.000
Beatrixstraat 17
Beatrixstra. 17 Cadier en Keer
86%
175 m² +16 m²
325 m² -347 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 575.000
€ 000.000
feb 2025
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

14
onderboden
2
op vraagprijs
28
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

29,050
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Eijsden-Margraten


Geschatte belasting € 86,- /mnd

WOZ Rijksweg 48

De WOZ-waarde van Rijksweg 48 is 443.000 euro. Dit bedrag is 1.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Rijksweg en 22.7% lager dan de realistische woningwaarde van Rijksweg 48.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Rijksweg 48 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 5,09 km
Bushalte 0,25 km
Centrum 0,65 km
Snelweg afrit 4,63 km
Supermarkt 0,32 km
Kinderopvang 1,00 km
Basisonderwijs 1,00 km
Voortgezetonderwijs 3,29 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

29%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 666.585

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 548.244

+0.63%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.29%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Rijksweg 48.