4197 RG Buurmalsen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op dinsdag
Gelegen aan de Burensedijk in Buurmalsen ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning. Burensedijk 39 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 543 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 472 m2. De woning is gebouwd in 1910 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 159.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 70.4% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Landelijk wonen in Buurmalsen, dat kan zeker in deze buurt. Burensedijk 39 is gelegen in de fraaie buurt Buurmalsen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Buurmalsen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit 12 kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
West Betuwe
De WOZ-waarde van Burensedijk 39 is 729.000 euro met peildatum 01-01-2024. Deze waarde is 32.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Burensedijk en 59.1% lager dan de realistische woningwaarde van Burensedijk 39.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Burensedijk 39 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· sep 2024
€ 750.000
Rooimond 2-B
248 m² · 8 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 575.000
Herman Kuij. 4
285 m² · 10 kamers
Verkocht
· mrt 2024
€ 815.000
Willem de Z. 109
240 m² · 8 kamers
Verkocht
· mrt 2024
€ 798.000
Lingedijk 34-A
250 m² · 9 kamers
Verkocht
· apr 2023
€ 695.000
Klepel 1
390 m² · 8 kamers
Verkocht
· nov 2022
€ 595.000
Prins Bernh. 15
250 m² · 8 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 1.600.000
De Vang 5
648 m² · 14 kamers
Verkocht
· jun 2024
€ 625.000
Tunnelweg 18
222 m² · 8 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 849.000
Nijverheids. 4
224 m² · 6 kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 1.150.000
Havendijk 23
508 m² · 9 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Buurmalsen schatten we de waarde van Burensedijk 39 nu tussen € 1.651.000 en € 1.918.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Burensedijk 39 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
