In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Rooimond 2-B Buurmalsen is

€ 772.000 - 897.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 28.000 meer

Rooimond 2-B 4197 BS Buurmalsen

248m²

712m²

8

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 17 september 2024

Vraagprijs

€ 750.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    61% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Rooimond in Buurmalsen ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning. Rooimond 2-B is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 248 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 712 m2. De woning is gebouwd in 1993 en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 36.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 13% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Landelijk wonen in Buurmalsen, dat kan zeker in deze buurt. Rooimond 2-B is gelegen in de fraaie buurt Buurmalsen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Buurmalsen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan zes slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 248 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 26 m2
  • Perceeloppervlakte 712 m2
  • Inhoud 773 m3
Indeling
  • Aantal kamers 8 kamers (6 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Rooimond 2-B zich door de tijd ontwikkeld?
€ 772.000 – 897.000
Woningwaarde
+9.58%
Afgelopen jaar

+10% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
20950
Hypotheeksom € 835000
Rentepercentage 4.01%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

West Betuwe

OZB € 893,- / jaar
Afvalheffing € 290,- / jaar
Rioolheffing € 377,- / jaar
Totaal per jaar € 1560,-
Geschatte belasting € 130 /mnd
WOZ Rooimond 2-B

De WOZ-waarde van Rooimond 2-B is 781.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 40.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Rooimond en 6.4% lager dan de realistische woningwaarde van Rooimond 2-B.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

11 Overboden
3 Onderboden
4 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 529.974
  • Woningwaarde jaartrend +4.73%
  • Gezinnen met kinderen 37%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Geldermalsen 2.88km - Treinstation
Culemborg 9.59km - Treinstation
Zaltbommel 10.19km - Treinstation
Scholen
De Malsenburg 0.47km - School
Rijdende Koningin Julianaschool 0.78km - School
Rijdende School Prins Bernhard 0.78km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Rooimond 2-B 4197 BS Buurmalsen

248m²

712m²

8

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Rooimond 2-B in Buurmalsen ligt tussen de 772.000 en 897.000 euro. Deze waarde is 30% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Rooimond. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Rooimond 2-B? Bekijk het complete waarderapport.