Prinses Marijkeweg 2-L 4191 XL Geldermalsen

Royale vrijstaande gezinswoning met tuin rondom in Geldermalsen

- 6 slaapkamers en 2 ruime, moderne badkamers
- Grote leefruimte met veel lichtinval en een woonoppervlakte van 239? m²
- Oprit met parkeergelegenheid voor 4 auto’s, 10 zonnepanelen én energielabel A

Wat een royale vrijstaande woning, gelegen in een rustige woonwijk in Geldermalsen. Hier woon je omringd door gemak: sportscholen, basisscholen én het gezellige centrum zijn allemaal op loopafstand. En met het station op zo’n 10 ? 15 minuten fietsen, zit je ook zo in de rest van Nederland.

Wat direct opvalt? De zee aan ruimte. De begane grond is heerlijk licht, met ramen rondom, een stijlvolle elektrische gashaard en een grote leefruimte die door een glazen schuifpui is verdeeld in een gezellige eetkamer en een knusse woonkamer. De halfopen woonkeuken met onder andere een 6-pits Smeg fornuis, wijnkoeler én kokendwaterkraan maakt koken een feestje. Buitenom tref je diverse terrassen, een grotendeels geïsoleerde schuur met elektra en een fijne voortuin. De woning is bovendien klaar voor de toekomst, met onder andere vloerverwarming, 10 zonnepanelen, een laadpaal en bedraad internet in huis.

Indeling woning
Begane grond: entree; royale hal met meterkast, trapkast en toilet voorzien van fonteintje; woonkamer toegankelijk middels glazen, stalen deur; grote ruimte gesplitst door glazen schuifpui in een eetkamer en woonkamer; eetkamer met openslaande deuren naar de tuin; woonkamer voorzien van een elektrische gashaard en ramen rondom; half open leefkeuken tevens met openslaande deuren naar de tuin; de keuken in U-opstelling is voorzien van 6-pits Smeg fornuis met dubbele oven, spoelbak met kokend water kraan, vaatwasser, wijnkoeling, koelkast, vriezer en toegang tot de bijkeuken; de bijkeuken is voorzien van elektra; vanuit de bijkeuken toegang tot de berging en kantoor/speelkamer voorzien van glazen schuifdeur; inpandige berging met elektra en loopdeur naar oprit; vanuit de hal toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping: overloop met toegang tot drie slaapkamers, badkamer en separaat toilet; slaapkamer aan de voorzijde met ramen rondom; tweede slaapkamer aan de voorzijde tevens met ramen rondom; derde slaapkamer; badkamer voorzien van inloopdouche, dubbele wastafelmeubel en witgoedaansluitingen.

Tweede verdieping: overloop met berging en toegang tot drie slaapkamers; vierde slaapkamer aan de voorzijde uitgebreid met dakkapel, met inloopkast en en-suite badkamer; badkamer voorzien van inloopdouche, dubbele wastafelmeubel en toilet; vijfde slaapkamer met dakraam; zesde slaapkamer met dakraam en berging waarin de cv-installatie zich bevindt.

Goed om te weten:
- Energielabel A
-? Volledig voorzien van data bekabeling
- Vloerverwarming begane grond, elektrisch op 2e verdieping badkamer
- Oplaadpunt aanwezig op de oprit
- CV installatie heeft recent onderhoudsbeurt gekregen (2025)

Ligging: Geldermalsen, een sfeervol dorp met ongeveer 11.000 inwoners, biedt een fijne mix van levendigheid, natuur en centrale ligging. Het dorpscentrum heeft een breed winkelaanbod, gezellige horeca en een wekelijkse markt. Daarnaast beschikt Geldermalsen over een jachthaven aan de rivier De Linge, basisscholen, sportverenigingen en een modern zwembad. Dankzij het NS-station en de nabijheid van de A2 en A15 is Geldermalsen uitstekend bereikbaar. Binnen een uur ben je in steden zoals Utrecht en Den Bosch. Omringd door het prachtige Betuwse landschap met boomgaarden en rivieren, is Geldermalsen een ideaal dorp om te wonen met alle voorzieningen binnen handbereik!

Toon meer Toon minder