Woningwaarde van Spoorlaan 30 Bussum is
€ 926.000 - 1.076.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 27.000 meer
Spoorlaan 30 1406 ST Bussum
144m²
371m²
6
E
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 19 mei 2025
Vraagprijs
€ 995.000Bod
-
Gewilde buurt42% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Spoorlaan in Bussum ligt dit unieke en riante herenhuis. Spoorlaan 30 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 144 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 371 m2. De woning is gebouwd in 1919 en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 6.5% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 37.4% groter dan het gemiddelde. Het energielabel E is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Spoorlaan 30 is gelegen in de leuke buurt Spiegel. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Bussum, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 926.000 - 1.076.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Herenhuis, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1919
- Energielabel E
- Woonoppervlakte 144 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 6 m2
- Perceeloppervlakte 371 m2
- Inhoud 576 m3
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Spoorlaan 30 zich door de tijd ontwikkeld?+3% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gooise Meren
De WOZ-waarde van Spoorlaan 30 is 858.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 9.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Spoorlaan en 14.3% lager dan de realistische woningwaarde van Spoorlaan 30.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 768.724
- Woningwaarde jaartrend +1.98%
- Gezinnen met kinderen 35%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Spoorlaan 30 1406 ST Bussum
144m²
371m²
6
E
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Spoorlaan 30 in Bussum ligt tussen de 926.000 en 1.076.000 euro. Deze waarde is 15.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Spoorlaan. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Spoorlaan 30? Bekijk het complete waarderapport.