In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Herenstraat 56 Bussum is

€ 2.117.000 - 2.460.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 87.000 meer

Herenstraat 56 1406 PH Bussum

352m²

885m²

11

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 21 december 2022

Vraagprijs

€ 2.295.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    47% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Herenstraat in Bussum ligt deze bijzondere en ruime villa. Herenstraat 56 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 352 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 885 m2. De woning is gebouwd in 2009 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 188.5% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Herenstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 219.5% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Hip wonen in Bussum, dat kan zeker in deze buurt. Herenstraat 56 is gelegen in de fraaie buurt Bussum Centrum. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Bussum, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit 11 kamers waarvan zeven slaapkamers. Daarnaast zijn er drie badkamers en twee aparte toiletten aanwezig.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 352 m2
  • Perceeloppervlakte 885 m2
  • Inhoud 1359 m3
Indeling
  • Aantal kamers 11 kamers (7 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 3 badkamers en 2 aparte toiletten

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Herenstraat 56 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 2.117.000 – 2.460.000
Woningwaarde
-0.95%
Afgelopen jaar

-1% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
50010
Hypotheeksom € 2288000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gooise Meren

OZB € 1406,- / jaar
Afvalheffing € 230,- / jaar
Rioolheffing € 210,- / jaar
Totaal per jaar € 1846,-
Geschatte belasting € 154 /mnd
WOZ Herenstraat 56

De WOZ-waarde van Herenstraat 56 is 2.180.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 288.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Herenstraat en 4.7% lager dan de realistische woningwaarde van Herenstraat 56.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

9 Overboden
9 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 626.059
  • Woningwaarde jaartrend +1.42%
  • Gezinnen met kinderen 27%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Naarden-Bussum 0.88km - Treinstation
Bussum Zuid 1.1km - Treinstation
Hilversum Media Park 4.39km - Treinstation
Scholen
Gooilandschool 0.37km - School
Rooms Katholieke Basisschool Sint Vitus 0.93km - School
Basisschool Koningin Emma 0.99km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Herenstraat 56 1406 PH Bussum

352m²

885m²

11

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Herenstraat 56 in Bussum ligt tussen de 2.117.000 en 2.460.000 euro. Deze waarde is 270.1% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Herenstraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Herenstraat 56? Bekijk het complete waarderapport.