logo Huispedia

Graaf Wichmanlaan 42

Nog niet te koop
Nog niet te koop

Graaf Wichmanlaan 42 1405 HB Bussum

Realistische woningwaarde € 1.209.000 - 1.337.000
Wonen 206 m2
Perceel 457 m2
Bouwjaar 1896

Gelegen in Bussum ligt deze karakteristieke en ruime woning aan de Graaf Wichmanlaan. De woning heeft een woonoppervlakte van 206 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 457 m2. De woning is gebouwd in 1896.

Graaf Wichmanlaan 42 is gelegen in de buurt Lomanplein. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Bussum, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woning Woonhuis
  • Bouwjaar 1896
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 206 m2
  • Perceeloppervlakte 457 m2

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Graaf Wichmanlaan 42 in Bussum

Realistische woningwaarde jun 2024

€ 1.209.000 - 1.337.000
+1.05% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Graaf Wichmanlaan 42 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Graaf Wichmanlaan 42 in Bussum ligt tussen de 1.209.000 en 1.337.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Graaf Wichmanlaan 42.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
77%
172 m² -34 m²
300 m² -157 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 875.000
€ 000.000
apr 2024
€ 000.000
€ 000.000
Meerweg 38
Meerweg 38 Bussum
71%
153 m² -53 m²
213 m² -244 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 849.500
€ 000.000
apr 2024
€ 000.000
€ 000.000
70%
145 m² -61 m²
238 m² -219 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 849.000
€ 000.000
apr 2024
€ 000.000
€ 000.000
71%
162 m² -44 m²
246 m² -211 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 795.000
€ 000.000
mrt 2024
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

13
onderboden
0
op vraagprijs
6
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

62,400
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Gooise Meren


Geschatte belasting € 85,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Gooise Meren. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Graaf Wichmanlaan 42 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Gooise Meren.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Graaf Wichmanlaan 42 is goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 0,42 km
Bushalte 0,17 km
Centrum 0,88 km
Snelweg afrit 2,92 km
Supermarkt 0,72 km
Kinderopvang 0,07 km
Basisonderwijs 0,49 km
Voortgezetonderwijs 0,37 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

42%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 892.595

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927

+4.59%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Graaf Wichmanlaan 42.