logo Huispedia

Graaf Wichmanlaan 36

Nog niet te koop
Nog niet te koop

Graaf Wichmanlaan 36 1405 HB Bussum

Realistische woningwaarde € 2.424.000 - 2.914.000 Let op, groot perceel
Wonen 320 m2
Perceel 1.757 m2
Kamers 15

Gelegen in Bussum ligt deze vrijstaande en ruime eengezinswoning aan de Graaf Wichmanlaan. De woning heeft een woonoppervlakte van 320 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1757 m2. De woning is gebouwd in 1898 en heeft een energielabel E.

Graaf Wichmanlaan 36 is gelegen in de buurt Schimmellaan. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Bussum, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit 15 kamers.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
  • Bouwjaar 1898
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 320 m2
  • Perceeloppervlakte 1757 m2
  • Inhoud 1361 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Graaf Wichmanlaan 36 in Bussum

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.757 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

Realistische woningwaarde mei 2024

€ 2.424.000 - 2.914.000
+1.01% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Graaf Wichmanlaan 36 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Graaf Wichmanlaan 36 in Bussum ligt tussen de 2.424.000 en 2.914.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 17 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Graaf Wichmanlaan 36.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
71%
237 m² -83 m²
990 m² -767 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 1.375.000
€ 000.000
mrt 2024
€ 000.000
€ 000.000
60%
234 m² -86 m²
944 m² -813 m²
vrijstaande woning
€ 1.295.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
66%
234 m² -86 m²
704 m² -1053 m²
vrijstaande woning
€ 1.425.000
€ 000.000
okt 2023
€ 000.000
€ 000.000
59%
304 m² -16 m²
1124 m² -633 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 1.545.000
€ 000.000
aug 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 17 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

10
onderboden
1
op vraagprijs
4
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

134,650
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Gooise Meren


Geschatte belasting € 131,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Gooise Meren. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Graaf Wichmanlaan 36 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Gooise Meren.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Graaf Wichmanlaan 36 is goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 0,46 km
Bushalte 0,10 km
Centrum 0,76 km
Snelweg afrit 2,92 km
Supermarkt 0,58 km
Kinderopvang 0,07 km
Basisonderwijs 0,49 km
Voortgezetonderwijs 0,34 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

26%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 1.547.831

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927

-9.55%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Graaf Wichmanlaan 36.