1405 AH Bussum
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Lindelaan in Bussum ligt dit karakteristieke en grote appartement. Lindelaan 45 is een portiekwoning en heeft een woonoppervlakte van 122 m2. De woning is gebouwd in 1989 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 26.9% kleiner dan het gemiddelde.
Lindelaan 45 is gelegen in de fijne buurt Spiegel. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Bussum, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Lindelaan 45 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gooise Meren
De WOZ-waarde van Lindelaan 45 is 717.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 24.1% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Lindelaan en 3.2% hoger dan de realistische woningwaarde van Lindelaan 45.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Lindelaan 45 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2025
€ 685.000
Brinklaan 37-E
134 m² · 3 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 650.000
Brinklaan 115-D2
95 m² · 2 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 715.000
Burgemeeste. 54
131 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 1.089.000
Lindelaan 43
148 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 425.000
Slochterenl. 62
79 m² · 2 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 499.000
Nieuwstraat 7-A
101 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 495.000
Havenstraat 132
130 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 645.000
Albrechtlaan 13
108 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 550.000
Brinklaan 115-B3
108 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 559.000
Schoolstraat 4
111 m² · 3 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Bussum schatten we de waarde van Lindelaan 45 nu tussen € 642.000 en € 747.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Lindelaan 45 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
