Merelhof 115, Bussum
104 m²
4 kamers
1964
€ 365.000
Laag in de markt
Nieuw
Koekoeklaan 3-C19 1403 EA Bussum
€ 1.030 /mnd
Realistische huurwaarde
€ 1.390 -
1.650 /mnd
Wonen
90 m2
Kamers
3
Deze SENIOREN woning is aantrekkelijk geprijsd en uitsluitend bedoeld voor kandidaten vanaf 55 jaar met een midden inkomen van € 48.075,- tot € 61.015.-.
Om deze woning bereikbaar te maken voor de middeninkomens is de huur verlaagd naar € 1.030,- per maand.
Wonen in het prachtige Gooi voorzien van alle gemakken en comfort. Onder fraaie architectuur gebouwd appartementencomplex de Heul speciaal voor senioren en mensen met een fysieke beperking. Uw woning biedt alle privacy en rust te midden van een levendig deel van Bussum.
Vanuit uw woning heeft u zicht op de door een landschapsarchitect ontworpen tuin. Een prettige omgeving waar het goed toeven is. Wandelend over de paden of genietend op één van de bankjes tussen de geurende bloemen en planten. Het complex ligt tegenover het kleinschalige winkelcentrum. Voorzien van een supermarkt en speciaalzaken. Het Grand Café stelt u in de gelegenheid uw familie en vrienden te ontvangen in een prettige ambiance.
De Heul is gelegen nabij de Bussumerheide. Hier zijn mooie wandel- en fietsroutes uitgestippeld. Ook cultureel kunt u uw hart ophalen. Theater 't Spant en het filmhuis bieden alle mogelijkheden tot ontspanning. Kortom, wonen en leven zonder zorgen.
De woning
De beschikbare woning is een zeer ruim en licht hoekappartement, heeft drie kamers en ligt op de tweede en tevens bovenste verdieping. De vertrekken zijn zodanig ingedeeld en dermate breed dat het appartement uitstekend rolstoeltoegankelijk is. Het appartement heeft een ruime hal van waaruit u toegang heeft tot alle vertrekken.
Indeling
Ruime hal, toilet met fontein, ruime en lichte woonkamer uitkijkend op de levendige Ceintuurbaan met toegang tot het balkon, open keuken met afzuigkap, inpandige berging met c.v. opstelling en aansluiting voor wasmachine, ruime slaapkamer met eveneens toegang tot het terras, ruime badkamer met douche, tweede toilet en wastafel, tweede slaapkamer.
De woning beschikt over een eigen parkeerplaats en een berging in de afgesloten parkeerkelder.
Huurprijs € 1.030,- exclusief € 93,20 servicekosten
Bij interesse in deze woning zal het inkomen getoetst worden aan de hand van een recente werkgeversverklaring, de laatste salarisstrook, de inkomstenverklaring van de belastingdienst en/of aangifte inkomstenbelasting. Daarnaast vragen wij om een recent uittreksel van de basisregistratie (BRP). Persoonsgegevens en kredietwaardigheid van (kandidaat) huurder(s) wordt (worden) getoetst door een externe partij.
Bij alle verhuringen geldt - ook indien aan alle voorwaarden is voldaan - dat de verhuurder het recht van gunning behoudt. Bij verhuring bedraagt de minimale huurtermijn één jaar.
Kenmerken
Overdracht
- Huurprijs € 1.030,- per maand (excl. gwl)
- Servicekosten € 94 per maand
- Aangeboden sinds 3 dagen
- Status Beschikbaar
Bouw
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 2006
Energie
- Energielabel C Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 90 m2
- Inhoud 245 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 2e verdieping
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Koekoeklaan 3-C19 in Bussum
Realistische woningwaarde mei 2024
€ 373.000 -
426.000
+1%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Koekoeklaan 3-C19 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Koekoeklaan 3-C19 in Bussum ligt tussen de 373.000 en 426.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Koekoeklaan 3-C19.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
10
onderboden
3
op vraagprijs
5
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
20,150
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Gooise Meren
Geschatte belasting
€ 58,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Gooise Meren. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Koekoeklaan 3-C19 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Gooise Meren.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Koekoeklaan 3-C19 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Koekoeklaan 3-C19 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,25 km |
| Bushalte | 0,03 km |
| Centrum | 2,42 km |
| Snelweg afrit | 1,22 km |
| Supermarkt | 0,15 km |
| Kinderopvang | 0,35 km |
| Basisonderwijs | 0,34 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,78 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
23%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 491.521
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-2.17%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
