Jo Muurlingplaats 3-A2
Wat moet je bieden?
Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.
Voorzichtig
40% kansCompetitief
60% kansSterk
80% kansOver deze woning
Is dit een goed moment om dit huis te kopen?
Appartement 2 is een comfortabel en slim ingedeeld driekamerappartement van circa 72 m². Met twee slaapkamers, een lichte woonkamer met open keuken, grote raampartijen en eigen terras is dit een heerlijke thuisbasis voor wie comfortabel wil wonen én graag de natuur dichtbij heeft.
LICHT, GROEN EN SLIM INGEDEELD
De woonkamer en open keuken vormen samen het hart van het appartement. De royale raampartijen zorgen voor veel daglicht en halen het groene karakter van de omgeving als het ware naar binnen.
Het appartement beschikt daarnaast over twee slaapkamers, badkamer, toiletruimte en praktische bergruimte. Ook is is een eigen terras op het zuidoosten van maar liefst 23,5 m².
De woning wordt casco opgeleverd. Dat betekent dat de keuken, badkamer en het toilet niet zijn inbegrepen. De aansluitpunten voor water, elektra en afvoer zijn al voorbereid en de wanden worden behangklaar afgewerkt. Zo krijg je alle vrijheid om het interieur vanaf het begin helemaal naar eigen smaak vorm te geven.
COMFORTABEL EN DUURZAAM
Ook achter de karaktervolle gevel is De Basis helemaal voorbereid op de toekomst. Het appartement beschikt onder andere over vloerverwarming in de verblijfsruimtes en badkamer, een warmtepomp met geïntegreerde boiler, een ventilatiesysteem met warmteterugwinning en HR++ beglazing.
Het appartement is aangesloten op een warmte- en koudeopslagsysteem (WKO), dat zorgt met de aanwezige installaties en isolatie voor aangename warmte in de winter en verkoeling in de zomer.
Daarnaast behoren zes zonnepanelen tot het appartement en is er sprake van hoogwaardige isolatie. Het voorlopige energielabel is A++++.
De aluminium buitenkozijnen in olijfgroene steellook sluiten prachtig aan bij de historische architectuur en de bosrijke omgeving. Binnen zorgen witte deuren met zwart deurbeslag en marmercomposiet vensterbanken voor een rustige, eigentijdse basis.
DE BUSSUMMERHEIDE ALS ACHTERTUIN
En dan de ligging. Die is moeilijk te overtreffen.
Op een steenworp afstand ligt de Bussummerheide: circa 160 hectare natuur waar je eindeloos kunt wandelen, fietsen of simpelweg genieten van rust en ruimte. Vanuit De Basis wandel je via het groene ‘Wanderpad’ richting de heide en de verschillende ontmoetingsplekken van het Kazernekwartier.
Direct bij De Basis ligt de ‘Appèlplaats’, het groene centrale plein van het buurtschap. De komende jaren ontstaat hier een levendige mix van wonen, werken, horeca, creatieve bedrijvigheid en andere voorzieningen. Ook Bussum en Laren liggen op korte fietsafstand.
BIJZONDERHEDEN
• Woonoppervlakte circa 72 m²
• Koopsom € 497.500 v.o.n.
• Twee slaapkamers
• Lichte woonkamer met open keuken
• Eigen terras op het zuidoosten (circa 23,5 m²)
• Casco oplevering; keuken, badkamer en toilet naar eigen wens te realiseren
• Vloerverwarming in alle verblijfsruimtes, inclusief badkamer
• Warmtepomp met geïntegreerde boiler
• WTW-ventilatiesysteem
• Zes zonnepanelen
• HR++ beglazing
• Voorlopig energielabel A++++
• Eigen bergruimte in het appartement
• Gelegen in het historische Kazernekwartier van Crailo
• Bussummerheide op steenworp afstand
• Verwachte oplevering eerste kwartaal 2027
• Vereniging van Eigenaren (VvE) is in oprichting
• Verkoop vrij op naam
JOUW NIEUWE THUISBASIS?
Historisch karakter, hedendaags comfort en de natuur letterlijk om de hoek. Appartement 2 in De Basis is geen doorsnee nieuwbouwappartement, maar een thuis op een plek met een verhaal.
Nieuwsgierig geworden? Neem contact op met In Huis Makelaardij. We vertellen je graag meer over het appartement, het project en de verkoopprocedure.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
10-11-2026 · Door makelaarTe koop€ 497.500
Bied op dit huis zonder teveel te betalen
- Biedadvies met winkans
- Je Coach, van bezichtiging tot bod
- Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 2%.
Recent verkocht in de buurt
-
Leeuwerikla. 123 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 364.000Winnend bod
-
Leeuwerikla. 55 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 365.000Winnend bod
-
Aagje Deken. 98 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 345.000Winnend bod
-
Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
-
Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
-
Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Maandlasten
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. Zonder WOZ-waarde zijn de OZB en de watersysteemheffing gebouwd niet te berekenen.
De WOZ-waarde van Jo Muurlingplaats 3-A2 is nog niet bekend.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt boven die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Supermarkt 0.76 km · 10 min. lopen
- Bussum Zuid 3.57 km · Treinstation
- Hilversum Media Park 4.13 km · Treinstation
- Naarden-Bussum 4.41 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 280 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 280 meter.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Jo Muurlingplaats 3-A2 in Bussum ligt tussen de 429.000 en 545.000 euro. Met een vraagprijs van € 497.500 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Jo Muurlingplaats 3-A2? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.
Veelgestelde vragen
Wat is Jo Muurlingplaats 3-A2 waard?
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 429.000 en € 545.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 497.500 is hoger.
Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?
Ja, hoger dan gewoonlijk. De vraagprijs is € 6.910 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 4.427 per m². Deze woning is dus 56% duurder per m².
Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?
Ja, vaak. 59% van de 672 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
Hoe lang staat Jo Muurlingplaats 3-A2 al te koop?
Sinds vandaag.
Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?
De woning is 72 m² groot. Er is een woonkamer en 2 slaapkamers. Er is 1 badkamer. Alles ligt op één verdieping.
Welk energielabel heeft de woning?
De woning heeft energielabel A++++. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 145 per maand.
Wat is er in de buurt?
Supermarkt op 760 meter, 10 minuten lopen. Treinstation Bussum Zuid op 3,6 km, 12 minuten fietsen. Treinstation Hilversum Media Park op 4,1 km, 14 minuten fietsen. Treinstation Naarden-Bussum op 4,4 km, 15 minuten fietsen.
Hoe is het om in Ooster Eng-Zuid te wonen?
Er wonen ongeveer 2.385 mensen. In 50% van de huishoudens woont één persoon. 27% van de huishoudens is een gezin met kinderen.