Veerplein 152, Bussum
86 m²
4 kamers
1985
€ 385.000
Redelijke vraagprijs
Nieuw
Koekoeklaan 60 1403 EG Bussum
€ 365.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 417.000 -
461.000
Wonen
97 m2
Balkon
13 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Goed onderhouden 5-kamer maisonette-appartement van ca. 98 m2 met maar liefst vier slaapkamers en twee balkons op het westen nabij De Groene Long en het centrum van Bussum.
Dit fijne hoekappartement is gelegen op de 3e en 4e verdieping van een net appartementencomplex met lift en beschikt over een eigen externe berging en een privé parkeerplaats in de kelder.
Een heerlijke plek in Bussum Zuid waar je kunt genieten van de natuur maar je ook alle voorzieningen binnen handbereik hebt. De woning is nog niet zo lang geleden gerenoveerd en daardoor zo te betrekken.
INDELING
3e Verdieping:
Entree, tochtportaal met meterkast, hal, toilet met fontein en vaste trap naar de 4 verdieping. Heerlijk lichte woonkamer met grote raampartij en dubbele deuren naar het balkon. Het balkon is gelegen op het westen en heeft vrij uitzicht over de groene omgeving. Aan de voorzijde ligt de dichte keuken met diverse inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, koelkast, vriezer, vaatwasser, boiler en ingebouwde was/droogcombinatie.
4e Verdieping:
Overloop, 4 slaapkamers (ca. 5, 9, 10 en 12 m2) waarvan één met toegang tot het balkon en de badkamer met douche, wastafel en toilet.
Beide verdiepingen zijn voorzien van een zonnig balkon op het westen, elk met een oppervlakte van ruim 6 m2 en fraai uitzicht over de groene omgeving.
Nagenoeg de gehele 3e verdieping is voorzien van een fraaie PVC vloer en de slaapverdieping van een lichte laminaatvloer.
VVE
Vereniging van Ondereigenaars Koekoeklaan 6 tot en met 60 (even) te Bussum. De VVE staat ingeschreven bij de KvK en wordt beheerd door VB&T VvE diensten. Maandelijkse servicekosten voor het appartement € 247,08 en de berging € 17,79.
Vereniging van Ondereigenaars parkeren Koekoeklaan te Bussum, servicekosten parkeerplaats € 53,84 per maand.
LIGGING EN BEREIKBAARHEID
Gelegen aan de zuidzijde van Bussum boven winkelpassage Koekoeklaan in een kindvriendelijke woonwijk met veel voorzieningen. Op loopafstand van de Bussumerheide en De Groene Long, een groot aaneengesloten groene ruimte tussen Naarden en de Bussumerheide. In dit gebied zijn veel voorzieningen zoals sportveldcomplexen, Fort Werk IV, theater het Spant, een fietscrossbaan, een park met speelplekken, een hertenkamp en speeltuin Heidezicht met een horecapaviljoen.
Gunstige centrale ligging; Station Bussum Zuid en het centrum van Bussum liggen op fietsafstand. Met de auto is de A1 binnen circa 5 minuten bereikbaar.
ALGEMEEN
- Bouwjaar 1968
- Hoekappartement
- Groene woonomgeving met basisvoorzieningen op loopafstand
- V.v. 4 slaapkamers, 2 balkons en een eigen externe berging
- Privé parkeerplaats in parkeergarage
- Houten kozijn met deels enkel glas, deels dubbel glas
- Verwarming middels blokverwarming
- Warm water middels boiler (Inventum)
- Meterkast 8 groepen, 2 aardlekschakelaars
- Oplevering in overleg
***
Well-maintained 5-room maisonette apartment of approximately 98 m² with no less than four bedrooms and two west-facing balconies near De Groene Long and the center of Bussum.
This lovely corner apartment is located on the 3rd and 4th floors of a neat apartment complex with an elevator and features its own external storage and a private parking space in the basement.
A wonderful spot in Bussum Zuid where you can enjoy nature while having all amenities within reach. The property has been recently renovated and is ready to move in.
LAYOUT
3rd Floor:
Entrance, vestibule with meter cupboard, hallway, toilet with sink, and fixed stairs to the 4th floor. Spacious bright living room with large windows and double doors to the balcony. The balcony is west-facing and has an unobstructed view of the green surroundings. At the front is the closed kitchen with various built-in appliances such as an induction hob, extractor hood, oven, microwave, refrigerator, freezer, dishwasher, boiler, and built-in washer/dryer.
4th Floor:
Landing, 4 bedrooms (approximately 5, 9, 10, and 12 m²), one of which has access to the balcony, and the bathroom with shower, sink, and toilet.
Both floors have a sunny west-facing balcony, each with an area of over 6 m² and a beautiful view of the green surroundings.
Almost the entire 3rd floor has a beautiful PVC floor, and the sleeping floor has a light laminate floor.
HOMEOWNERS ASSOCIATION (VVE)
Homeowners Association Koekoeklaan 6 to 60 (even numbers) in Bussum. The VVE is registered with the Chamber of Commerce and is managed by VB&T VvE services. Monthly service costs for the apartment are € 247.08 and for the storage € 17.79.
Homeowners Association parking Koekoeklaan in Bussum, service costs for the parking space are € 53.84 per month.
LOCATION AND ACCESSIBILITY
Located on the south side of Bussum above the Koekoeklaan shopping passage in a child-friendly residential area with many amenities. Within walking distance of the Bussumerheide and De Groene Long, a large contiguous green area between Naarden and the Bussumerheide. This area has many amenities such as sports complexes, Fort Werk IV, theater Het Spant, a BMX track, a park with play areas, a deer camp, and Heidezicht playground with a catering pavilion.
Convenient central location; station Bussum Zuid and the center of Bussum are within cycling distance. The A1 motorway is reachable by car within approximately 5 minutes.
GENERAL
- Built in 1968
- Corner apartment
- Green living environment with basic amenities within walking distance
- Equipped with 4 bedrooms, 2 balconies, and a private external storage
- Private parking space in the parking garage
- Wooden window frames with partly single glazing, partly double glazing
- Heating via block heating
- Hot water via boiler (Inventum)
- Meter cupboard with 8 groups, 2 residual current devices
- Transfer of ownership in consultation
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 365.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.763
- Aangeboden sinds 3 dagen
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Maisonnette
- Bouwjaar 1968
Energie
- Energielabel D Bekijk verduurzaam opties
- Verwarming blokverwarming
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 97 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 13 m2
- Inhoud 313 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- BUSSUM D 7131
- BUSSUM D 7131
- BUSSUM D 7131
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Koekoeklaan 60 in Bussum
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 417.000 -
461.000
+0.94%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 365.000
€ 3.763/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Koekoeklaan 60 in Bussum ligt tussen de 417.000 en 461.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 365.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Koekoeklaan 60.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
10
onderboden
3
op vraagprijs
5
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Koekoeklaan 60 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
20-11-2019
Verkocht
21-09-2019
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
18,250
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Gooise Meren
Geschatte belasting
€ 57,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Gooise Meren. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Koekoeklaan 60 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Gooise Meren.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Koekoeklaan 60 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Koekoeklaan 60 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,30 km |
| Bushalte | 0,16 km |
| Centrum | 2,51 km |
| Snelweg afrit | 1,31 km |
| Supermarkt | 0,03 km |
| Kinderopvang | 0,37 km |
| Basisonderwijs | 0,33 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,72 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
27%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 450.878
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+1.46%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Koekoeklaan 60.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Koekoeklaan 60 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Koekoeklaan 60 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Koekoeklaan 60 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus