1403 BA Bussum
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Lijsterlaan in Bussum ligt deze karakteristieke woning. Lijsterlaan 30 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 125 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 275 m2. De woning is gebouwd in 1961 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 1.9% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Lijsterlaan 30 is gelegen in de fijne buurt Eng. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Bussum, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gooise Meren
De WOZ-waarde van Lijsterlaan 30 is 718.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 105.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Lijsterlaan en 11.5% hoger dan de realistische woningwaarde van Lijsterlaan 30. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Lijsterlaan 30 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2026
€ 885.000
Goudenregen. 38
133 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 525.000
Top Naeffla. 31
110 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 569.000
Koekoeklaan 102
137 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 700.000
Gentiaanstr. 14
121 m² · kamers
Verkocht
· jan 2024
€ 469.000
Lijsterlaan 64
130 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2023
€ 645.000
Mezenlaan 5
128 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2023
€ 697.500
Gentiaanstr. 32
114 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 798.000
Papaverstra. 40
121 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 539.000
Catharina v. 5
109 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 680.000
Gentiaanstr. 29
116 m² · 7 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Bussum schatten we de waarde van Lijsterlaan 30 nu tussen € 600.000 en € 692.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Lijsterlaan 30 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
