Zwaluwlaan 198 1403 BN Bussum

Riant wonen op een toplocatie – 6 (slaap)kamers, 2 badkamers en volop licht & ruimte!

Wonen in een heerlijk ruim, licht en comfortabel gezinshuis op een toplocatie in Bussum? Dan is dit jouw kans! Deze verrassend royale woning biedt maar liefst zes (slaap)kamers, twee badkamers en een zonnige tuin – perfect voor grote gezinnen, thuiswerkers of iedereen die gewoon nét wat meer ruimte wil.
Gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk, met de Bussummerheide, scholen, winkels en openbaar vervoer op loopafstand, woon je hier op een plek waar rust en bereikbaarheid perfect samenkomen.

Indeling

Begane grond
Je komt binnen in de entree met garderobe, waarna de ruime hal toegang biedt tot het toilet met fonteintje en de trap naar boven.
De leefruimte is een heerlijke, lichte woon-/eetkamer met grote raampartijen en een schuifpui naar de tuin. Hier geniet je van veel licht en een prettige verbinding met buiten.
De halfopen keuken aan de achterzijde is voorzien van diverse inbouwapparatuur en staat in direct contact met de eetkamer. Ideaal voor lange avonden tafelen of gezellig koken met familie en vrienden. Vanuit de keuken is ook de achtertuin bereikbaar.
Aan de voorzijde bevindt zich de sfeervolle zitkamer met open haard – dé plek om te ontspannen. De warme houten vloer geeft het geheel een stijlvolle en uitnodigende uitstraling.

Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers en een aparte waskamer met aansluitingen voor wasmachine en droger, die ook als vierde slaapkamer kan worden gebruikt.
De badkamer is inpandig gelegen, praktisch en compleet, voorzien van een douche, wastafel en tweede toilet. Het balkon aan de voorzijde is toegankelijk vanuit de slaapkamer en de huidige wasruimte.

Tweede verdieping
Op de tweede verdieping kom je op een mooie, lichte overloop. Deze volwaardige verdieping (geplaatst in 2004) verrast met ruimte en karakter. Hier vind je nog eens twee grote slaapkamers met hoge plafonds en zichtbare balken, wat zorgt voor een speels en ruimtelijk effect. Beide slaapkamers beschikken over veel opbergruimte onder het schuine dak.
In het midden bevindt zich een tweede badkamer met ligbad (met douche), wastafel en toilet – ideaal voor grotere gezinnen of gasten.

Tuin
De zonnige achtertuin, gelegen op het zuidoosten, is een heerlijke plek om te ontspannen. Dankzij de gunstige ligging kun je hier vrijwel de hele dag van de zon genieten. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en beschikt over een stenen schuur met elektra en een achterom.

Omgeving
De woning ligt in de geliefde Vogelbuurt: een groene, rustige en kindvriendelijke omgeving. Binnen enkele minuten wandel je de Bussummerheide op – perfect voor een frisse neus of een lange wandeling.
Voor de dagelijkse boodschappen ligt het winkelcentrum aan de Koekoeklaan om de hoek, met onder andere een supermarkt, bakker en slager. Ook scholen, sportverenigingen en speeltuin Heidezicht zijn dichtbij.
De bereikbaarheid is uitstekend: NS-stations Bussum Zuid en Naarden-Bussum liggen op korte afstand en bieden snelle verbindingen richting Amsterdam, Utrecht, Amersfoort en Schiphol. Ook de uitvalswegen A1, A6 en A27 zijn snel bereikbaar.

Bijzonderheden
• Woonoppervlakte ca. 143 m²
• Perceeloppervlakte 166 m²
• Energielabel B en voorzien van 8 zonnepanelen
• Maar liefst 6 (slaap)kamers
• 2 badkamers
• Dakopbouw gerealiseerd in 2004
• CV-ketel uit 2012
• Heerlijk licht en ruim gezinshuis
• Automatische zonwering eerste verdieping (slaapkamers)
• Automatische zonwering begane grond (achterzijde woonkamer)
• Gelegen op een toplocatie

Kortom: een verrassend ruime, lichte gezinswoning op een plek waar je zó wilt wonen.
Zie jij jezelf hier al thuiskomen? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging!

Toon meer Toon minder