In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van De Larix 36 Bussum is

€ 1.917.000 - 2.228.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 79.000 meer

De Larix 36 1402 KC Bussum

295m²

580m²

8

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 28 maart 2025

Vraagprijs

€ 1.845.000

Bod

€ 000.000

Gelegen aan de De Larix in Bussum ligt deze unieke en riante villa. De Larix 36 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 295 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 580 m2. De woning is gebouwd in 2016 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 154.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 114% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.

Uniek wonen in Bussum, dan ben je hier aan het juiste adres. De Larix 36 is gelegen in de leuke buurt Bussum Centrum. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Bussum, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er drie badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 295 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 29 m2
  • Perceeloppervlakte 580 m2
  • Inhoud 1147 m3
Indeling
  • Aantal kamers 8 kamers (5 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 3 badkamers en 1 apart toilet


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van De Larix 36 zich door de tijd ontwikkeld?

We kunnen er naast zitten. Dit is een unieke woning die lastig op afstand op waarde is te schatten. Onze waardebepaling kan daarom afwijken.

€ 1.917.000 – 2.228.000
Woningwaarde
+0.37%
Afgelopen jaar

0% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
45690
Hypotheeksom € 2072000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gooise Meren

OZB € 1097,- / jaar
Afvalheffing € 230,- / jaar
Rioolheffing € 210,- / jaar
Totaal per jaar € 1537,-
Geschatte belasting € 128 /mnd
WOZ De Larix 36

De WOZ-waarde van De Larix 36 is 1.700.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 492.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Larix en 18% lager dan de realistische woningwaarde van De Larix 36.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

7 Overboden
9 Onderboden
3 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 626.059
  • Woningwaarde jaartrend +1.42%
  • Gezinnen met kinderen 27%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Bussum Zuid 0.39km - Treinstation
Naarden-Bussum 1.54km - Treinstation
Hilversum Media Park 3.63km - Treinstation
Scholen
Rooms Katholieke Basisschool Sint Vitus 0.36km - School
De Zonnewijzer 0.7km - School
Vondelschool 0.86km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

De Larix 36 1402 KC Bussum

295m²

580m²

8

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van De Larix 36 in Bussum ligt tussen de 1.917.000 en 2.228.000 euro. Deze waarde is 292.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de De Larix. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over De Larix 36? Bekijk het complete waarderapport.