Van der Walstrjitte 35 9251 RJ Burgum
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt72% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Van der Walstrjitte in Burgum ligt deze unieke2-onder-1-kapwoning. Van der Walstrjitte 35 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 123 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 235 m2. De woning is gebouwd in 1995 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 6.8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 27% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Van der Walstrjitte 35 is gelegen in de leuke buurt Wijk 00 Burgum. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Burgum, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 340.000 - 395.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1995
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 123 m2
- Perceeloppervlakte 235 m2
- Inhoud 365 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Binnen Matig
- Buiten Matig
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Van der Walstrjitte 35 zich door de tijd ontwikkeld?+17% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Tytsjerksteradiel
De WOZ-waarde van Van der Walstrjitte 35 is 349.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 32.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Van der Walstrjitte en 5% lager dan de realistische woningwaarde van Van der Walstrjitte 35.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 390.171
- Woningwaarde jaartrend +4.89%
- Gezinnen met kinderen 32%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Van der Walstrjitte 35 in Burgum ligt tussen de 340.000 en 395.000 euro. Deze waarde is 2.1% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Van der Walstrjitte. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Van der Walstrjitte 35? Bekijk het complete waarderapport.