9251 PB Burgum
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de De Wylch in Burgum ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. De Wylch 4 is een halfvrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 155 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 253 m2. De woning is gebouwd in 1980 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 6.1% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 40.5% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van De Wylch.Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
De Wylch 4 is gelegen in de fijne buurt Wijk 00 Burgum. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Burgum, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van De Wylch 4 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Tytsjerksteradiel
De WOZ-waarde van De Wylch 4 is 448.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 28.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Wylch en 0.5% hoger dan de realistische woningwaarde van De Wylch 4.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken De Wylch 4 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2025
€ 399.000
De Wylch 1
167 m² · 9 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 409.500
Renbaan 9
131 m² · 6 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 445.000
Nieuwstad 14
150 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 395.000
Hooijengast. 15
146 m² · 6 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 295.000
Minister va. 76
136 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 285.000
Roggemounew. 51
123 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 575.000
Prins Bernh. 53
152 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 595.000
Swanneblom 21
180 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 425.000
Rhala 10
135 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 415.000
Skeanpaad 24
145 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Burgum schatten we de waarde van De Wylch 4 nu tussen € 423.000 en € 474.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt De Wylch 4 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
