9251 NK Burgum · Bijgewerkt op 7 mei 2026
110 m² wonen · 199 m² perceel · Bouwjaar 1987
Gewilde buurt: 61% verkocht boven de vraagprijs
€ 307.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de De Boek in Burgum ligt deze unieke woning. De Boek 22 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 110 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 199 m2. De woning is gebouwd in 1987 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 14.1% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 24.3% kleiner dan het gemiddelde.
De Boek 22 is gelegen in de leuke buurt Wijk 00 Burgum. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Burgum, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Zo bewoog de waarde van De Boek 22 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Tytsjerksteradiel
De WOZ-waarde van De Boek 22 is 272.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 30.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Boek en 18.1% lager dan de realistische woningwaarde van De Boek 22.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken De Boek 22 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · jun 2026
€ 289.000
De Acacia 99
110 m² · 4 kamers
Verkocht · jul 2026
€ 399.000
De Boek 4
107 m² · 5 kamers
Verkocht · jan 2025
€ 289.000
De Acacia 24
103 m²
Verkocht · sep 2026
€ 389.500
De Els 17
118 m² · 5 kamers
Verkocht · apr 2024
€ 210.000
De Acacia 13
102 m² · 6 kamers
Verkocht · jun 2026
€ 275.000
De Boek 13
83 m² · 4 kamers
Verkocht · jan 2026
€ 275.000
De Boek 10
105 m² · 4 kamers
Verkocht · jul 2024
Verkoopprijs onbekend
De Acacia 103
110 m² · 4 kamers
Verkocht · aug 2025
€ 295.000
De Yp 44
115 m² · 5 kamers
Verkocht · apr 2026
€ 295.000
De Yp 10
121 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Burgum ligt de onderkant van onze bandbreedte voor De Boek 22 op € 307.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt De Boek 22 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)