Lauermanstraat 38 9251 BB Burgum
€ 289.500 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 314.000 -
382.000
Wonen
123 m2
Perceel
416 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Ontdek deze ruime twee-onder-een-kapwoning nabij het centrum van Burgum!
Gelegen in een rustige straat, nabij het winkelcentrum van Burgum, vind je deze uitnodigende woning. De raampartijen aan beide zijden van het huis verwelkomen natuurlijk licht in elke hoek, waardoor een lichte en luchtige sfeer ontstaat. De woning biedt mogelijkheid om deze naar eigen smaak te moderniseren en toekomstbestendig te maken.
Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers en op zolder is een vierde slaapkamer en veel bergruimte. Daarnaast beschikt de woning nog over een ruime garage en carport.
Geniet van de rust in de grote achtertuin op het zuiden met een mooi uitzicht op een groen perceel. Met een ruime kavel van 416m2 eigen grond heb je voldoende ruimte om te genieten van buitenactiviteiten en om je groene vingers aan het werk te zetten.
Grijp deze unieke kans en maak van deze woning jouw droomhuis in het mooie Burgum!
Indeling Begane grond:
Hal met toilet, meterkast en trapopgang. Lichte woonkamer met dichte keuken, bijkeuken met wasmachine aansluiting en achter entree. De bijkeuken biedt tevens toegang tot de garage.
Eerste verdieping: Overloop, 3 slaapkamers en badkamer.
Tweede Verdieping: Overloop, 4e Slaapkamer, CV-ketelopstelling en ruime bergruimte.
Bijzonderheden:
- Nabij scholen (basis en middelbaaronderwijs);
- Aan de rand van het dorp nabij wandel-, fiets- en ruiterpaden;
- Diepe tuin op het zuiden;
- Vier slaapkamers.
Reistijden Burgum:
- Zwolle ca. 1 uur
- Amsterdam ca. 1,5 uur
- Apeldoorn ca. 1,5 uur
- Utrecht ca. 1 uur 45 min
- Groningen ca. 40 min
Het dorp Burgum is de hoofdplaats van de gemeente Tytsjerksteradiel met zo'n 10.000 inwoners en is centraal gelegen in de driehoek Leeuwarden, Drachten en Dokkum. Het dorp beschikt over alle mogelijke voorzieningen zoals: scholen, openbaar vervoer, horeca, diverse winkels en sportvoorzieningen, overdekt zwembad en bibliotheek. Het is een dorp met prima uitvalswegen zowel per boot via het kanaal als per auto via de nabij gelegen Centrale As en de A7.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, veelal aan de hand van de door verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Dit geldt voor onder meer de opgegeven maten, oppervlakten, isolatie en ouderdom van technische installaties.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 289.500 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.354
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1971
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
DBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 123 m2
- Perceeloppervlakte 416 m2
- Inhoud 498 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 255m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Lauermanstraat 38 in Burgum
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 314.000 -
382.000
+6.08%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 289.500
€ 2.354/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Lauermanstraat 38 in Burgum ligt tussen de 314.000 en 382.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 289.500. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Lauermanstraat 38.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
10
onderboden
1
op vraagprijs
6
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Lauermanstraat 38 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
11-04-2024
Te koop
€ 289.500
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Lauermanstraat 38 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 4,37 km |
Bushalte | 0,28 km |
Centrum | 1,27 km |
Snelweg afrit | 2,24 km |
Supermarkt | 0,76 km |
Kinderopvang | 0,38 km |
Basisonderwijs | 0,48 km |
Voortgezetonderwijs | 0,16 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
31%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 385.339
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+2.16%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Lauermanstraat 38.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus