Hogeweg 82 4328 PH Burgh-Haamstede
Over deze woning
-
Meerdere keren op de markt gezet19 dagen geleden opnieuw te koop gezet, met een hogere vraagprijs
-
Valt in het hogere prijssegment in deze buurtVraagprijs per m² (€ 5.951) ligt 17% boven vergelijkbare verkopen (€ 5.075/m²)
De woning combineert karakter en sfeer met hedendaags comfort en beschikt over een verrassend ruime indeling, vijf slaapkamers en een landelijk aangelegde tuin rondom. Met een sfeervolle woonkamer, landelijke keuken, moderne badkamer en diverse bijgebouwen biedt deze woning volop mogelijkheden voor comfortabel wonen op een rustige en groene locatie, nabij natuur, strand en voorzieningen.
Geschikt voor permanente bewoning alsmede tweede woning. Commerciele recreatieve verhuur is niet toegestaan.
Suitable for both permanent and second residence. Commercial recreational rental is not permitted.
Uitstekende locatie
De woning is gelegen aan de rand van het dorp. Om de hoek loopt u natuurgebied 'de Zeepeduinen' in en lopend of met de fiets staat u met enkele minuten op het Noordzeestrand van Westenschouwen.
Tegelijk liggen alle dagelijkse winkels en voorzieningen zoals huisart, apotheek, basisschool, diverse restaurants en uitvalswegen binnen handbereik.
Entree
Via de overdekte entree komt u binnen in de royale hal met toegang tot het moderne toilet, de kelder, de trapopgang en de woonkamer.
Living
De woning beschikt over een royale en lichte woonkamer met een sfeervolle houten vloer met vloerverwarming, een eye catcher open haard en zicht op de tuin. Via openslaande tuindeuren is het terras en de tuin direct bereikbaar.
De woonkamer loopt naadloos over in de eetkamer, waardoor een fijne, open leefruimte ontstaat. De half open keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en heeft een landelijke uitstraling met lichte kastfronten, een robuust werkblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een opvallend fornuis, een oven en koelkast met vriezer. Vanuit de keuken is er toegang tot de grote praktische bijkeuken/wasruimte met opstelling voor wasapparatuur, warmtepomp en extra bergruimte.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich maar liefst vijf (slaap)kamers, stuk voor stuk voorzien van een prettige lichtinval en een verzorgde afwerking. De kamers variëren in grootte en bieden flexibiliteit in gebruik, bijvoorbeeld als slaap-, werk- of hobbyruimte. De gehele verdieping is afgewerkt met een lichte houten vloer, wat zorgt voor een rustige en samenhangende uitstraling.
De luxe badkamer met vloerverwarming is ruim en modern uitgevoerd, voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. De combinatie van natuurlijke materialen en lichte tinten zorgt voor een rustige en luxe uitstraling.
Tweede verdieping
De tweede verdieping betreft een zolderruimte met stahoogte, bereikbaar via een vlizotrap. Deze verdieping biedt volop bergruimte. Een deel van de tweede verdieping is in gebruik als entresol bij een van de (slaap)kamers, een ontzettend leuk en sfeervol detail!
Tuin
De woning ligt op een ruim perceel met een aangelegde tuin rondom. De tuin biedt veel privacy en bestaat uit gazon, volwassen beplanting en meerdere terrassen waar u op verschillende momenten van de dag van de zon kunt genieten.
Daarnaast zijn er diverse bijgebouwen aanwezig, waaronder een vrijstaande berging en een sfeervolle overkapping, ideaal voor de auto, voor opslag of als veranda. De oprit biedt voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.
Een karaktervolle en complete woning op een prachtige locatie, waar rust, ruimte en comfort samenkomen, een ideale plek om thuis te komen.
Kenmerken
- Vraagprijs € 1.095.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 5.951
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1939
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
-
- Energielabel B
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), muurisolatie, vloerisolatie
- Verwarming openhaard, vloerverwarming, warmtepomp
- Woonoppervlakte 184 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 6 m2
- Overige inpandige ruimte 82 m2
- Externe bergruimte 6 m2
- Perceeloppervlakte 1185 m2
- Inhoud 774 m3
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, inloopdouche, regendouche, toilet, dubbele wastafel, vloerverwarming
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Voorzieningen vloerverwarming, openhaard, veranda, alarmsysteem
- Keuken Woonkeuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, conventionele oven, heteluchtoven, gaskookplaat, afzuigkap, plafond afzuigkap, vriezer, composiet werkblad, koelkast, dubbele spoelbak, quooker, bijkeuken
- Ligging woning aan bosrand, aan rustige weg, vlakbij het centrum, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen
- Tuin rondom 1070m2
- Balkon: 6m2 (op het zuiden)
- Bergruimte Zolder (60m2) , Kelder (4m2) , Schuur (6m2)
- Soort garage Carport
- Oppervlakte 18 m2
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Goed
- Buiten Uitstekend
- Renovatiejaar 2021
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Hogeweg 82 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Hogeweg 82 zich door de tijd ontwikkeld?+2% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Schouwen-Duiveland
De WOZ-waarde van Hogeweg 82 is 696.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 64.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hogeweg en 40.4% lager dan de realistische woningwaarde van Hogeweg 82.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 567.977
- Woningwaarde jaartrend +0.78%
- Gezinnen met kinderen 20%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Hogeweg 82 in Burgh-Haamstede ligt tussen de 1.080.000 en 1.255.000 euro. Deze waarde is 196.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hogeweg. Met een vraagprijs van € 1.095.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Hogeweg 82? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.