Hoge Hilleweg 37 4328 RA Burgh-Haamstede

Op één van de mooiste locaties van de Westhoek van Schouwen-Duiveland staat deze vrijstaande woning op een eigen perceel van maar liefst circa 1.220 m² De locatie is werkelijk uniek; het prachtige natuurgebied “De Domeinen” ligt hier letterlijk in de achtertuin. De rust is hier bijna voelbaar, je hoort slechts de vogels tezamen met het ruisen van de boomtoppen en in de verte de zee. Een schitterend natuurgebied met naaldbomen, glooiend duingebied en het lang gerekte Noordzee strand liggen hier op nog geen 500 meter afstand. Een gevoel van ontspanning en thuiskomen tegelijk — dat is wat deze plek doet. Fietsen en wandelen kun je dagelijks in de bossen en het aangrenzende natuurgebied De Zeepeduinen. Als ruimte, rust en natuur om de hoek jouw zoekcriteria zijn, dan is deze woning zeker een bezichtiging waard!

Wanneer je de oprit oprijdt — ruim genoeg voor meerdere auto's — zie je meteen wat deze plek zo fantastisch maakt. De woning ligt mooi op het perceel, tussen veel volwassen groenblijvers en weelderige beplanting, die de woning veel privacy geven, zonder de luchtigheid weg te nemen. Het geheel oogt heel natuurlijk en gaat volledig op in de omgeving. De achtertuin is gelegen op het zuidwesten. Bloeiende hortensia's, grote bomen, siergrassen en talloze andere planten geven de tuin een parkachtig, natuurlijk karakter. Richting de achtergrens vervaagt de grens tussen tuin en bos: een slingerpad leidt je langs varens, rododendrons en vogelhuisjes dieper het groen in, tot aan het hek dat toegang geeft tot ‘De Domeinen’. Langslopende herten zijn hier zeker geen zeldzaamheid. Aan de achtergevel vind je een breed terras met zitje, direct toegankelijk via de schuifpui uit de living: ideaal voor de zomer. Het terras bevindt zich deels onder het brede overstek, een heerlijke beschutte plek wanneer het echt warm is. Ook aan de zijkant van de woning is, via een tweede schuifpui, een fijne zitplek gecreëerd. Rechts van de woning staat een aangebouwde, extra diepe garage van circa 30 m² met een elektrische toegangsdeur én een ingang vanuit de achtertuin.

Je stapt de woning binnen en voelt meteen hoe ruim de woning is opgezet. Het complete gelijkvloerse woonprogramma maakt deze woning bijzonder veelzijdig. De living van ruim 51 m² is licht, open en vloeiend ingedeeld in een zithoek en een eetgedeelte, zonder dat de eenheid van de ruimte verloren gaat. De vloer is voorzien van vloerverwarming en over de gehele begane grond afgewerkt met marmeren vloertegels. Een vrijstaande houtkachel — stijlvol en functioneel — geeft de zithoek op koude avonden precies de warmte die deze plek verdient. Twee paar schuifpuien verbinden de living direct met het terras en de tuin: je zet ze open en de natuur komt naar binnen. De vele raampartijen zorgen er ook bij gesloten deuren voor dat het bos en het groen altijd aanwezig zijn — als een levend schilderij rondom je.

De open keuken sluit naadloos aan op de living, maar is niet zichtbaar vanuit de zithoek. Er is volop berg- en werkruimte, een ingebouwde oven en alle benodigde apparatuur. De aangrenzende bijkeuken biedt ruimte voor het witgoed en heeft een eigen deur naar de tuin.

Op de begane grond bevindt zich een ruime slaapkamer van ca. 16 m² met grote kledingkast en een badkamer ensuite. Deze is compact en verzorgd: een inloopdouche, toilet, wastafel en vloerverwarming, geheel betegeld in lichte tinten. Er is een aparte toiletruimte grenzend aan de hal.

Via de trap in de ruime hal ga je naar de verdieping, waar drie extra ruime slaapkamers zijn van 17m2 tot 19m2. Voor iedereen dus genoeg ruimte als slaapkamer, werkkamer of hobbykamer. Vanuit alle kamers kijk je op de mooie tuin en groen rondom. De grootste slaapkamer heeft een gezellige hoek, waardoor er een bijzondere indeling ontstaat. De tweede badkamer is gelegen in de dakkapel en is voorzien van een bad, douche, toilet en wastafel. Vanaf de overloop is verder een ruime bergzolder bereikbaar via een vlizotrap.

De woning is gebouwd in 1999 en geheel geïsoleerd. Verwarming geschiedt door middel van een CV ketel (2024) en vloerverwarming op de begane grond en in de badkamers. De woning is zeer netjes onderhouden en in 2025 nog geschilderd aan de buitenzijde. Zowel permanente als recreatief (eigen) gebruik is hier toegestaan, echter commerciële verhuur niet.

Kenmerken op een rij:
• Woonoppervlakte: circa 170 m²
• Perceeloppervlakte: circa 1.220 m², eigen grond
• Slaapkamers: 4 (1 begane grond, 3 verdieping)
• Badkamers: 2 (begane grond met inloopdouche; verdieping met bad en douche)
• Living: circa 51 m², met vloerverwarming en houtkachel
• Garage: extra diep, circa 30 m²
• Parkeren: eigen oprit, meerdere auto’s
• Tuin: zuidwest
• Bijzonder: directe toegang tot bos, strand op ca. 500 m

Interesse? Eén van onze makelaars laat je graag alle details zien tijdens een vrijblijvende bezichtiging.

Westenschouwen is een klein en groen dorpje in de Westhoek en onderdeel van Burgh-Haamstede. Het kenmerkt zich door zijn bijzondere ligging aan de rand van de Dominiale bossen en op loopafstand van De Zeepeduinen en het uitgestrekte Noordzeestrand. In het seizoen is er een kleine supermarkt aanwezig, evenals sfeervolle restaurantjes en terrassen waar de rustige vakantiesfeer van een gemoedelijke badplaats voelbaar is. Het centrum van Burgh-Haamstede met alle dagelijkse voorzieningen ligt op circa 3 km. De Oosterscheldekering is op 1 km afstand, het pittoreske Burghsluis met zijn jachthaven en de Plompe Toren op zo'n 4 km. Middelburg en Goes zijn in een halfuur bereikbaar; de Randstad ligt op iets meer dan een uur rijden. Wonen, werken en ontspannen — hier gaan ze moeiteloos samen.

Toon meer Toon minder