Kerkstraat 26

Aan een klein pleintje in het hart van Burgh, in de schaduw van een prachtige, oude lindeboom, staat een woning die je van buiten niet kunt doorgronden. De verzorgde, vrijstaande woning heeft grote ramen, een verwijzing naar het verleden als winkelpand. Maar zodra je binnenstapt, opent zich een verrassend royaal en eigenzinnig woonhuis: in 2021 volledig gerenoveerd, met oa. een gelijkvloers...
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1960 Woonoppervlakte 195 m² Aantal kamers 7
Foto's
Omschrijving
Aan een klein pleintje in het hart van Burgh, in de schaduw van een prachtige, oude lindeboom, staat een woning die je van buiten niet kunt doorgronden. De verzorgde, vrijstaande woning heeft grote ramen, een verwijzing naar het verleden als winkelpand. Maar zodra je binnenstapt, opent zich een verrassend royaal en eigenzinnig woonhuis: in 2021 volledig gerenoveerd, met oa. een gelijkvloers woonprogramma, zes slaapkamers, twee badkamers, een dakterras, een beschutte tuin met veranda en een charmante, gerenoveerde schuur. Bovendien biedt de ruimte en indeling van de woning flexibiliteit voor het gebruik in een eventuele combinatie van wonen en (thuis)werken. Voor wie de gezelligheid van een kleine kern zoekt én de rust van het natuurgebied om de hoek, is de Kerkstraat 26 zeker een bezichtiging waard!
Je stapt binnen en het eerste wat je ziet (en voelt), is de ruimte. De gietvloer loopt door over de hele begane grond en verbindt de leefruimtes tot één geheel, kleur en materiaal doen de rest; warme tinten op de wanden geven intimiteit met de robuuste keuken als middelpunt. De stalen binnendeuren zijn voorzien van glas wat het licht laat doorlopen. De eetkamer heeft voldoende ruimte voor een lange houten tafel, met plaats voor de hele familie. De gashaard biedt een doorkijk van de keuken naar de eetkamer en fungeert als stijlvolle roomdivider en tegelijkertijd als bron van warmte en gezelligheid.
De open keuken heeft een stoer kookeiland met een groot, betonlook werkblad en gasbranders en aan de voorzijde plaats voor barkrukken. De strakke, hoge wandkasten met houtdessin lopen mooi door tot aan het plafond, met veel kastruimte en de oven er strak in geïntegreerd. De werkruimte is royaal aan 2 zijden - hier wordt met plezier gekookt. Het is een keuken die niet apart staat van het wonen, maar er middenin.
Aan de andere zijde van de keuken bevindt zich een tweede, intiemer zitgedeelte. De openslaande deuren brengen je in twee stappen de tuin in. Dit is de kamer voor het late middaguur, met een boek en de deuren op een kier. Aansluitend vind je het gastentoilet.
Bijzonder aan deze woning is het gelijkvloerse woonprogramma: op de begane grond ligt een ruime slaapkamer met badkamer en suite. De slaapkamer is uitgevoerd in dezelfde warme tinten en een grote spiegel-kast. De badkamer ernaast is ruim en comfortabel uitgevoerd, met veel licht door de grote raampartij. De wanden zijn afgewerkt met stijlvolle marmerlook tegels tot aan het plafond. Het originele, houten wastafelmeubel heeft twee mooie, natuurstenen waskommen en er is een royale inloop douche plus een eigen toilet.
Op de eerste verdieping wachten drie slaapkamers en een tweede, moderne badkamer. De grootste van de drie kamers is riant en wordt nu gebruikt als werkkamer met een eigen zithoek. Een ruimte waarin je werk en ontspanning samenbrengt. Vanuit deze ruimte geven openslaande deuren toegang tot het grote dakterras met een ijzeren hek rondom. Uitzicht heb je hier op het karakteristieke silhouet van Burgh, namelijk het kerkje, omringd door de onmiskenbare perenbomen. Verder op de verdieping een ruime slaapkamer met vaste kastenwand en een kleinere gastenslaapkamer. De badkamer en heeft een inloopdouche, een prachtig houten meubel met natuurstenen waskom en een toilet.
De tweede verdieping is dankzij een grote dakkapel over de volle achterzijde verrassend licht en ruim. Op de overloop is plaats voor het witgoed en er is bovendien veel bergruimte gerealiseerd, met een apart toilet binnen handbereik. Aansluitend liggen nog twee slaapkamers — ideaal voor grotere kinderen, gasten of een hobbyruimte. Eén van de slaapkamers is voorzien van een eigen wastafel.
Achter de woning ligt de tuin, beschut en met een achterom. Een veranda met stoere houten palen en houten achterwand is een gezellige buitenplek, waar je in de zon of juist in de schaduw maar in ieder geval altijd in de luwte zit. De gerenoveerde, stenen schuur oogt zeer charmant: licht met veel ramen, hoog en met de houten kapconstructie in het zicht. Denk aan een werkplaats, atelier, kantoor aan huis, of een klein gastenverblijf voor eigen gebruik — de basis is er, de invulling bepaal je zelf.
De ligging maakt het geheel af. Supermarkt en bakker liggen op loopafstand, net als de andere dagelijkse voorzieningen van Burgh-Haamstede. Het dorp grenst bovendien aan 3 zijden direct aan de natuur door de Zeepeduinen, de Dominiale bossen, het brede Noordzeestrand én de Oosterschelde. Je wandelt of fietst er zo naartoe. Dat is de balans die deze plek zo aantrekkelijk maakt — de gezelligheid van een kleine kern, met rust en ruimte direct om de hoek.
De woning is prima geïsoleerd met HR glas, gevel- en dakisolatie en voorzien van een energielabel C. Verder is de woning goed onderhouden. Verwarming geschiedt door middel van twee CV ketels, van bouwjaar 2020. De begane grond is gedeeltelijk voorzien van vloerverwarming.
Interesse? Eén van onze makelaars laat je graag alle details zien tijdens een vrijblijvende bezichtiging.
Burgh-Haamstede is een gezellig en groen dorp. In het dorp zijn prima voorzieningen aanwezig, waaronder openbaar vervoer, huisarts en tandartsen, horecagelegenheden, diverse winkels, twee supermarkten en (sport)verenigingen. Een combinatie van wonen en (blijven) werken in de drukke Randstad is een variant die hier vaak toegepast wordt. Het dorp is ook gericht op jonge gezinnen en kinderen. Zo zijn er twee basisscholen, een peuterspeelzaal en een kinderdagverblijf. Het dorp staat bekend om zijn langgerekte stranden en brede duinen. Wandelen en fietsen kun je heel goed in de natuurgebieden in de directe omgeving. Zierikzee en Middelburg zijn historische steden in de omgeving die je niet mag missen; Rotterdam en Antwerpen liggen op slechts één uur rijafstand.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 779.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.994,87 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1960 Bouwjaar toelichting gerenoveerd in 2020 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Beschutte ligging en in bosrijke omgeving Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 195 m² Perceeloppervlakte 257 m² Externe bergruimte 25 m² Inhoud 692 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 22 m² Indeling Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 6 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen 2 Wastafelmeubels, 2 Toiletten, Dubbele wastafel, 2 Inloopdouches Aantal woonlagen 3 woonlagen Dakterras Ja Voorzieningen TV kabel, Natuurlijke ventilatie, Openslaande deuren, Prive dakterras Energie Energieklasse C Energie einddatum 05-08-2036 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas, hr-glas en hr++ glas Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2020, eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin en zonneterras Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 139 m² (16.0 m bij 8.7 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Muurisolatie en dubbel glas Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Toelichting gedeeltelijk plat dak met pvc dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Keurmerken Bouwkundige keuring Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Westerschouwen Sectie C Perceelnummer 3195 Oppervlakte 257 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Foto's
Video's
Plattegronden
360° Foto's
"); infowindow.open(map,marker); jQuery.ajax({ url: "/InfoWindow/", data: { objectId: marker.systemid, module: marker.module, md5: marker.md5, link: marker.link, prijsformat: priceFormat, linkcss: linkcss, target: "_blank" }, success: function(data) { var popupContent = data; infowindow.setContent(popupContent); }, dataType: "html" }); map.setCenter(marker.getPosition()); setTimeout(function() { map.panBy(0, -100); }, 10); }); }; var maps = maps || new Object(); var allBounds = allBounds || new Object(); var googleMapsLoaded = googleMapsLoaded || false; var loading = loading || false; var markerWithLabelsLoaded = markerWithLabelsLoaded || false; var maps_callback_queue = maps_callback_queue || []; function initMap_googleMaps() { if (!googleMapsLoaded && !loading) { loading = true; var script = document.createElement("script"); script.type = "text/javascript"; script.src = "https://maps.google.com/maps/api/js?libraries=geometry,places" + "&callback=mapsLoaded_googleMaps&key=AIzaSyAYii9o2lusA6dLXk1xjG53riDK-rMpEcg&language=nl"; script.async = true; document.body.appendChild(script); } else if (loading) { // Als de googlemaps javascript nog niet geladen deze callback in de queue plaatsen maps_callback_queue.push(initialize_googleMaps) ; } else if (googleMapsLoaded) { // De googlemaps api is al geladen door een eerdere aanroep van deze methode. De API kan dus meteen worden gebruikt. initialize_googleMaps.call(); } } function mapsLoaded_googleMaps() { loading = false; googleMapsLoaded = true; if (markerWithLabelsLoaded) { initialize_googleMaps.call(); } /* * Omdat de MarkerWithLabel pas ingeladen kan worden nadat googlemaps is ingeladen. * Laden we deze in in de callBack van googleMaps. */ if (typeof MarkerWithLabel == 'function') { initialize_googleMaps.call(); markerWithLabelsLoaded = true; } else { jQuery.ajax({ type: "GET", url: '/pub/js/google-maps/markerwithlabel.js', dataType: "script", success:function(){ markerWithLabelsLoaded = true; }, complete: function() { initialize_googleMaps.call(); } }); } } if (typeof(jQuery().live) == typeof(Function)) { jQuery(".poi-elements input").live("click", function(){ jQuery(this).parent().toggleClass("active"); }); jQuery(".closePoi").live("click", function(){ jQuery(".poiArrow").animate({right: "23px"}, 420); jQuery(".poi-elements").animate({width: 'toggle'}); jQuery("div.poi-overview").removeClass("closePoiOverview").addClass("openPoiOverview"); jQuery(this).removeClass("closePoi").addClass("openPoi"); }); jQuery(".openPoi").live("click", function(){ jQuery(".poiArrow").animate({right: "233px"}, 375); jQuery(".poi-elements").animate({width: 'toggle'}); jQuery("div.poi-overview").removeClass("openPoiOverview").addClass("closePoiOverview"); jQuery(this).removeClass("openPoi").addClass("closePoi"); }); } else if (typeof(jQuery().on) == typeof(Function)) { jQuery(".poi-elements").on("click", function(){ jQuery(this).parent().toggleClass("active"); }); jQuery(".poiArrow").on("click", function() { var cur = jQuery(this); if (cur.hasClass("expanded")) { cur.animate({right: "23px"}, 420); jQuery(".poi-elements").animate({width: 'toggle'}); jQuery("div.poi-overview").removeClass("closePoiOverview").addClass("openPoiOverview"); cur.removeClass("closePoi").addClass("openPoi"); cur.toggleClass("expanded"); } else { cur.animate({right: "233px"}, 375); jQuery(".poi-elements").animate({width: 'toggle'}); jQuery("div.poi-overview").removeClass("openPoiOverview").addClass("closePoiOverview"); cur.removeClass("openPoi").addClass("closePoi"); cur.toggleClass("expanded"); } }); } var objectLatLng_googleMaps; function reset_googleMaps(kaart) { // Als de map geresized wordt opnieuw de center opgeven, anders staat het object linksbovenin // als je van een display none naar display block gaat // http://stackoverflow.com/questions/8792676/center-google-maps-v3-on-browser-resize-responsive google.maps.event.addListenerOnce(kaart, 'resize', function() { kaart.setCenter(objectLatLng_googleMaps); }); // Resizen omdat je van een display none naar display block gaat google.maps.event.trigger(kaart, 'resize'); // Resize de map 1x voor de opties, daarna hoeft het niet meer if (!jQuery('#googleMaps').data('resizedPoi')) { google.maps.event.addListenerOnce(maps["googleMaps"], 'idle', function() { resizePoi_googleMaps(); }); jQuery('#googleMaps').data('resizedPoi', true); } } var streetviewCallback_googleMaps; function initialize_googleMaps() { // Als de map al bestaat hoeven we hem niet opnieuw te maken if (maps["googleMaps"] != null) { reset_googleMaps(maps["googleMaps"]); streetviewCallback_googleMaps(); return; } // Altijd default coordinaties geven, voorkomt onvoorspelbare dingen. oCenter = new google.maps.LatLng(51.72955,3.771822); var maptype = google.maps.MapTypeId.HYBRID; var myOptions = { scrollwheel: false, zoom: 18, center: oCenter, navigationControl: true, mapTypeControl: true, scaleControl: true, streetViewControl: true, mapTypeId: google.maps.MapTypeId.HYBRID } var oMap = new google.maps.Map(document.getElementById("googleMaps"), myOptions); maps["googleMaps"] = oMap; var objectLatLng = new google.maps.LatLng(51.691383361816406, 3.7334699630737305); objectLatLng_googleMaps = objectLatLng; oMap.setCenter(objectLatLng); var myMarker = new google.maps.Marker({ position: new google.maps.LatLng(51.691383361816406, 3.7334699630737305), map: oMap, title: "Kerkstraat 26, BURGH-HAAMSTEDE" }); var bounds = new google.maps.LatLngBounds(); bounds.extend(myMarker.getPosition()); var infowindow = new google.maps.InfoWindow(); allBounds["googleMaps"] = bounds; var panoramaOptions = { position: myMarker.getPosition() }; var panorama = new google.maps.StreetViewPanorama(document.getElementById("googleMaps_streetview"), panoramaOptions); // verander de point of view zodat de camera naar het object is gericht // en niet standaard richting het noorde. Zie issue #26862. // Dit gaat nu via de getPanoramaByLocation, omdat we daarn een callback // kunnen meegeven. Dit wil je eigenlijk via de callback die wordt // uitgevoerd als de streenview is geinitialiseerd, maar die bestaat // niet. var s = new google.maps.StreetViewService(); // callback streetviewCallback_googleMaps = function (photo /* gebruiken we niet */) { setTimeout(function(){ var calc = google.maps.geometry.spherical.computeHeading(panorama.getPosition(), objectLatLng); var panoramaOptions = { position: objectLatLng, pov: { heading: calc, pitch: 0, zoom: 0.5 } }; panorama.setOptions(panoramaOptions); }, 0); }; s.getPanoramaByLocation(objectLatLng, 50, streetviewCallback_googleMaps); oMap.setStreetView(panorama); // callbacks die in de queue staan ook nog uitvoeren for (i = 0; i
Sluiten
Route van naar Kerkstraat 26, 4328 LJ BURGH-HAAMSTEDE
U kunt de brochure hier downloaden
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
').appendTo('body'); $('
').appendTo(".loadingPanel"); } panel.find(".loadingPanelMessage").html(message); $("#wonenReagerenForm").show(); var left = $(window).width()/2 - panel.outerWidth(true)/2; panel.css("left", left); var top = $(window).height()/2 - panel.outerHeight(true)/2; panel.css("top", top); } // Alle Validation regels worden nu ook geplaatst als klasse function addRulesClasses() { jQuery('#wonenReagerenForm #field_naam-lastname').addClass(" required"); jQuery('#wonenReagerenForm #field_naam-lastname_label_td').addClass(" required"); // Voegt sterretje toe aan de opmerkingen legend wanneer het field element required is. if('naam-lastname' == 'opmerkingen-notes'){ jQuery('#wonenReagerenForm #field_naam-lastname').each(function(){ var legend = jQuery(this).closest('fieldset').find('legend'); if(legend.text().indexOf("*")