Huispedia
224 m2 wonen
718 m2 perceel
5 kamers
C

Mantelmeeuwstraat 27

224 m²
718 m²
5 kamers
C
4301 WT Zierikzee
Vraagprijs
€ 895.000
€ 3.996/m²
Vraagprijs per m²
€ 726K – 821K
Huispedia Woningwaarde
1989
Bouwjaar

Wat moet je bieden?

Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.

Huispedia Plus
Gebaseerd op 71 vergelijkbare verkopen in de buurt

Over deze woning

Is dit een goed moment om dit huis te kopen?

34 dagen te koop
42% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
15% goedkoper per m² dan vergelijkbare woningen
Risicoanalyse Documentencheck
Aan de rand van Zierikzee, op een steenworp afstand van het prachtige natuurgebied Plan Tureluur, staat deze goed onderhouden en royale woning op een fraai perceel van 718 m² eigen grond. Met een woonoppervlakte van maar liefst 224 m² biedt deze woning volop ruimte en comfort. Alle dagelijkse voorzieningen en diverse scholen bevinden zich op korte afstand van de woning.
De woning beschikt over drie slaapkamers, een royale en speels ingedeelde woonkamer met gashaard, een aangebouwde serre en een kantoorruimte. Bent u op zoek naar rust, ruimte én een centrale ligging? Dan is Mantelmeeuwstraat 27 in Zierikzee zeker een bezichtiging waard.
Indeling begane grond: Bij binnenkomst in de hal ervaart u direct de warme en uitnodigende sfeer van de woning. Vanuit de hal heeft u toegang tot het toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping en een kantoorruimte, die desgewenst ook uitstekend als slaapkamer gebruikt kan worden.
De ruime en speels ingedeelde woon- en eetkamer vormt het hart van de woning. De woonkamer beschikt over een fraaie gashaardpartij, die desgewenst weer tot open haard kan worden omgebouwd. Vanuit de woonkamer heeft u bovendien toegang tot de tuin. Zowel de hal als de woonkamer zijn voorzien van een massief beukenhouten vloer.
De keuken biedt veel kast- en werkruimte en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, oven, koelkast, een 5-pits gaskookplaat met afzuigkap en plintverwarming. Daarnaast is de aansluiting voor inductiekoken reeds aanwezig.
Aansluitend aan de keuken bevindt zich de praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen en de opstelplaats van de cv-ketel.
Via een tussenhal bereikt u de aangebouwde serre. Deze ruimte biedt diverse gebruiksmogelijkheden en kan eventueel ook als slaapkamer worden ingericht. Verder beschikt de woning over een sauna en een kleine inpandige garage aan de voorzijde, voorzien van een sectionaaldeur.
1e Verdieping: Via de vaste trap bereikt u de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie ruime slaapkamers en een complete badkamer.
De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een inloopkast en biedt toegang tot een balkon. In de slaapkamer aan de zijkant is het plafond open gehouden, waardoor de karakteristieke balkenconstructie zichtbaar is gebleven.
Naast deze slaapkamer bevindt zich een ruime berging, waar eventueel een tweede badkamer gerealiseerd kan worden.
De badkamer is uitgerust met een ligbad, aparte douche, toilet en wastafelmeubel.
Tuin: De rondom gelegen tuin is fraai aangelegd met diverse bomen, struiken en beplanting. Daarnaast zijn er meerdere zitplekken gecreëerd, waardoor u op elk moment van de dag kunt kiezen voor zon of schaduw.
De ruime oprit biedt plaats aan meerdere auto's. De inpandige garage is ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuinspullen.
Kenmerken op een rij
• Bouwjaar: 1998
• Woonoppervlakte: circa 224 m²
• Perceeloppervlakte: circa 718 m²
• Slaapkamers: 3 (met de mogelijkheid om er nog een slaapkamer bij te realiseren op de begane grond)
• Energielabel: C
• Verwarming: cv-ketel (2010).
• Tuin: rondom de woning, met diverse bomen en struiken.
Zierikzee is een historische havenstad met alle voorzieningen binnen handbereik. Van diverse supermarkten en scholen tot een huisarts met apotheek, kinderopvang en sportvoorzieningen: alles bevindt zich op korte afstand. Mantelmeeuwstraat 27 ligt aan de rand van de stad, met natuurgebied Plan Tureluur vrijwel om de hoek. Dit unieke natuurgebied langs de Oosterschelde staat bekend om zijn uitgestrekte landschappen, rijke vogelpopulatie en prachtige wandel- en fietsroutes.
Via de nabijgelegen wandel- en fietspaden bereikt u bovendien eenvoudig het sfeervolle historische centrum van Zierikzee, met zijn monumentale panden, gezellige terrassen, winkels en levendige haven. Hierdoor combineert deze locatie het beste van twee werelden: rust, natuur en ruimte, met alle voorzieningen van de stad binnen handbereik.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 895.000 k.k.
Vraagprijs per m²
€ 3.996
Aangeboden sinds
1 maand
Status
Te koop
Aanvaarding
in overleg
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Bouwjaar
1989
Monument
Soort dak
Samengesteld dak
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 223 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
224 m2
Perceeloppervlakte
718 m2
Inhoud
889 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Buitenruimte

Tuin rondom

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 06-10-2026 · Door makelaar
    Te koop
    € 895.000

Huispedia Plus

Bied op dit huis zonder teveel te betalen

  • Biedadvies met winkans
  • Je Coach, van bezichtiging tot bod
  • Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 3,2%.

€ 726.000 – 821.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.446/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Kokmeeuwstr. 57 Verkocht dec 2025 · vraagprijs € 695.000
    Winnend bod
  • Kokmeeuwstr. 31 Verkocht jun 2024 · vraagprijs € 585.000
    Winnend bod
  • Kokmeeuwstr. 12 Verkocht jun 2023 · vraagprijs € 995.000
    Winnend bod
  • Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
  • Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
  • Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.

Maandlasten

Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
22150
€
Hypotheeksom € 895000
Rentepercentage 4.51%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 676,-
Rioolheffing · eigenaar € 195,-
Rioolheffing · bewoners € 75,-
Afvalheffing · bewoners € 374,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 386,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 145,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 273,-
Totaal per jaar € 2.125,-
Geschatte belasting € 177 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 741.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Mantelmeeuwstraat 27

De WOZ-waarde van Mantelmeeuwstraat 27 is 741.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 66.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Mantelmeeuwstraat en 4% lager dan de realistische woningwaarde van Mantelmeeuwstraat 27.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Zierikzee: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 4 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van Poortambacht ervan vinden

Beoordeeld door 3 bewoners die hier een huis hebben

4.7
Bewoners waarderen
Rustig en vredig
Groen in de buurt
Voelt veilig
Minder fijn
Slecht openbaar vervoer

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.55 km · 7 min. lopen
  • Snelweg afrit 10.52 km · 16 min. rijden
  • Supermarkt 0.85 km · 11 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.46 km · 6 min. lopen
  • Goes 16.67 km · Treinstation
  • Goes (SGB) 16.84 km · Treinstation
  • Kapelle-Biezelinge 19.61 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
34%
Eenpersoonshuishoudens
33%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
33%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
15%
15–24 jaar
10%
25–44 jaar
20%
45–64 jaar
26%
65 jaar en ouder
28%

Leefomgeving

Een rustige plek met wat groen in de buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 280 meter.

Rust

Rustig

Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.

  • Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Wat groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 280 meter.

  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Mantelmeeuwstraat 27 in Zierikzee ligt tussen de 726.000 en 821.000 euro. Deze waarde is 11.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Mantelmeeuwstraat. Met een vraagprijs van € 895.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Mantelmeeuwstraat 27? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.


Veelgestelde vragen

Wat is Mantelmeeuwstraat 27 waard?

Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 726.000 en € 821.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 895.000 is hoger.

Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?

Nee, lager dan gewoonlijk. De vraagprijs is € 3.996 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 4.698 per m². Deze woning is dus 15% goedkoper per m².

Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?

Niet vaak. 42% van de 333 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.

Hoe lang staat Mantelmeeuwstraat 27 al te koop?

4 weken, sinds 6 oktober 2026.

Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?

De woning is 224 m² groot. Het perceel is 718 m². Er zijn 5 kamers, waarvan 3 slaapkamers. Er is 1 badkamer. De woning heeft 2 verdiepingen.

Welk energielabel heeft de woning?

De woning heeft energielabel C. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 223 per maand.

Wat is er in de buurt?

Bushalte op 550 meter, 7 minuten lopen. Supermarkt op 850 meter, 11 minuten lopen. Basisschool op 460 meter, 6 minuten lopen. Oprit snelweg op 10,5 km, 16 minuten rijden. Treinstation Goes op 16,7 km, 26 minuten rijden. Treinstation Goes (SGB) op 16,8 km, 26 minuten rijden. Treinstation Kapelle-Biezelinge op 19,6 km, 30 minuten rijden.

Hoe is het om in Poortambacht te wonen?

Bewoners geven de buurt een 4,7 van de 5. Dat zijn nog maar 3 beoordelingen. Goed vinden ze: rustig en vredig, groen in de buurt, voelt veilig. Minder goed vinden ze: slecht openbaar vervoer. Er wonen ongeveer 4.595 mensen. In 33% van de huishoudens woont één persoon. 34% van de huishoudens is een gezin met kinderen.