Weststraat 38 4328 AB Burgh-Haamstede

Op een mooie locatie in Burgh-Haamstede staat deze charmante jaren ‘20 woning. De karakteristieke gevels zijn mooi hersteld naar het klassieke beeld. De historie van vroeger herleeft, maar dan met alle comfort van nu met oa. 16 zonnepanelen en een moderne uitrusting. De woning is zeer netjes onderhouden, zowel binnen als buiten. Het geheel is instapklaar waardoor je snel kunt gaan genieten van deze fijne woning met een zeer luwe, zonnige tuin. Aan de achterzijde grenst de woning aan het ‘Slotbos’ wat niet toegankelijk is, dus veel privacy biedt. Het pand is oorspronkelijk gebouwd als postkantoor en door de jaren heen veranderd in een woning welke vele (extra) mogelijkheden biedt. B&B, atelier of kantoor/praktijk aan huis zijn allemaal mogelijk door de indeling en maar liefst 5 (slaap)kamers. Verder is er een volledig begane grond programma en is de bovenverdieping (ook) via een aparte trap en ingang, buitenom, bereikbaar.

Je komt binnen via de lange hal met een hoog plafond. Aan weerszijden van de hal bevinden zich 2 (slaap)kamers. Aan de grootste kamer grenst de badkamer en suite met een inloopdouche, dubbele wastafel en (elektrische) vloerverwarming. De badkamer is ook vanaf de hal toegankelijk voor het geval de tweede kamer ook als slaapkamer wordt gebruikt. De sfeervolle living is ruim (34m2)en heeft hoge ramen rondom waardoor het (zon)licht vrij spel heeft. De massieve, eiken houten vloer en de pelletkachel geven de ruimte zowel warmte als gezelligheid. Openslaande deuren verbinden de woonkamer met het terras dat grenst aan de bosrand van Slot Haamstede, zodat je daar helemaal vrij en omgeven door groen zit. Soms zie je de herten achter het huis langs lopen …

De living loopt door in een moderne open keuken met greeploze, hoogglans witte kasten, een composiet, betonlook werkblad, speelse hexagon tegels en de nodige inbouwapparatuur. Er is een hoekopstelling en een apart gedeelte met inbouwkoelkast, kastruimte en een ’koffiehoek’. Op het Boretti inductiefornuis is het heerlijk koken, ook omdat de zonnepanelen zorgen voor het elektra. De vloer is hier afgewerkt met een praktische gietvloer met vloerverwarming. Vanuit de keuken heb je zicht op de tuin. Achter de keuken bevindt zich nog een extra ruime bijkeuken met kasten, de CV-ketel en ruimte voor witgoedapparatuur. Vanuit de bijkeuken is via een achterdeur de tuin bereikbaar.

De eerste verdieping zal je zeker ook verrassen! Hier bevinden zich nog 3 slaapkamers, waarvan 1 maar liefst 26m2 groot is. Verder is er een tweede badkamer met douche, wastafel en toilet en een toegangsdeur tot het grote dakterras. De verdieping is binnendoor te bereiken, maar ook via een aparte trapopgang naar het dakterras, aan de buitenzijde van de woning. Hierdoor biedt de bovenruimte goede mogelijkheden voor bijvoorbeeld een eigen Bed&Breakfast. In de grote kamer zit ook een klein aanrecht met wateraansluiting en afvoer. Vanaf de eerste verdieping is de beloopbare bergzolder via een vlizotrap bereikbaar, met een zee aan bergruimte.

Door de gunstige ligging van de tuin aan de achter- en zijkant, vang je de Zeeuwse zon op elk moment van de dag. In de tuin zijn dan ook meerdere plekken om heerlijk te zitten. De tuin is smaakvol ingericht met mooi tegelwerk, prachtige borders, een gazon en bestrating aan de voorzijde van de woning waar meerdere auto’s op eigen terrein kunnen staan. Eyecatcher in de tuin is de prachtige schuur met aangrenzend een ruime, gezellige veranda. Aan de achterzijde wordt de tuin begrensd door een smal beekje en het ‘Slotbos’. Hierdoor is er veel groen en beschutting aan de achterzijde. Door hoge begroeiing aan de voorzijde is er ook voldoende privacy vanaf de straatzijde.

De woning is voorzien van gevel- en vloerisolatie en HR++ glas. Een groot deel van de kozijnen op de begane grond zijn vervangen door onderhoudsarme, kunststof kozijnen. Door de gunstige ligging van 16 zonnepanelen op het dak is de woning zelfvoorzienend in elektriciteit. Dit en de verrassende ruimte en indeling maken het een huis met een verleden en een (duurzame) toekomst, jouw toekomst?

Burgh-Haamstede is een van de meest geliefde dorpen op Schouwen-Duiveland. Je vindt hier een perfecte mix van een goed voorzieningenniveau met natuur, rust en gezelligheid. Denk aan de uitgestrekte stranden, de duinen van de Kop van Schouwen, het schitterende bosgebied de ‘Domeinen’ en de vele wandel- en fietsroutes. Het dorp zelf heeft verschillende kernen met een charmant historisch karakter, leuke winkels, goede restaurants en fijne terrassen. Bovendien zijn voorzieningen als huisarts, tandarts, 2 basisscholen en openbaar vervoer hier aanwezig. Of je nu houdt van actief buitenleven of juist van ontspannen genieten, hier vind je het allebei. Historische steden met een uitgebreid voorzieningenniveau als Zierikzee en Middelburg zijn goed bereikbaar binnen 15 tot 30 minuten. Een combinatie van rustige wonen en (blijven) werken in de drukke Randstad is een variant die hier vaak toegepast wordt.

Toon meer Toon minder