In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Voorstraat 5 Buren is

€ 538.000 - 625.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 13.000 meer

Voorstraat 5 4116 BC Buren

126m²

88m²

5

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Voorstraat in Buren ligt dit karakteristieke herenhuis. Voorstraat 5 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 126 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 88 m2. De woning is gebouwd in 1650 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 33.7% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 41.3% kleiner dan het gemiddelde.

Rustig wonen in Buren, dan is dit de buurt die je zoekt. Voorstraat 5 is gelegen in de fijne buurt Wijk 00 Buren. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Buren, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 126 m2
  • Perceeloppervlakte 88 m2
  • Inhoud 530 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Voorstraat 5 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 538.000 – 625.000
Woningwaarde
+8.99%
Afgelopen jaar

+9% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
15890
Hypotheeksom € 582000
Rentepercentage 4.01%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Buren

OZB € 614,- / jaar
Afvalheffing € 292,- / jaar
Rioolheffing € 240,- / jaar
Totaal per jaar € 1146,-
Geschatte belasting € 96 /mnd
WOZ Voorstraat 5

De WOZ-waarde van Voorstraat 5 is 465.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 75.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Voorstraat en 20.1% lager dan de realistische woningwaarde van Voorstraat 5.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

19 Overboden
0 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 519.995
  • Woningwaarde jaartrend +4.07%
  • Gezinnen met kinderen 35%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Geldermalsen 7.6km - Treinstation
Tiel Passewaaij 7.72km - Treinstation
Tiel 10.26km - Treinstation
Scholen
Koningin Beatrix Basisschool 0.31km - School
Basisschool Kastanjepoort 1.89km - School
Christelijke Nationale School De Wegwijzer 3.12km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Verstedelijkte omgeving

Voorstraat 5 4116 BC Buren

126m²

88m²

5

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Voorstraat 5 in Buren ligt tussen de 538.000 en 625.000 euro. Deze waarde is 3.2% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Voorstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Voorstraat 5? Bekijk het complete waarderapport.