Woningwaarde van Rodeheldenstraat 20 Buren is

€ 603.000 - 701.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 15.000 meer

Rodeheldenstraat 20 4116 BB Buren

145m²

170m²

4

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 6 november 2025

Vraagprijs

€ 639.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    88% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Rodeheldenstraat in Buren ligt deze prachtige en royale eengezinswoning. Rodeheldenstraat 20 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 145 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 170 m2. De woning is gebouwd in 1906 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 18.5% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 20.6% kleiner dan het gemiddelde.

Buiten wonen in Buren, dan zit je hier goed. Rodeheldenstraat 20 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 00 Buren. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Buren, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 145 m2
  • Perceeloppervlakte 170 m2
  • Inhoud 552 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
  • Achtertuin 96m2 (op het noorden)

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Rodeheldenstraat 20 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 603.000 – 701.000
Woningwaarde
+9.03%
Afgelopen jaar

+9% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
17290
Hypotheeksom € 652000
Rentepercentage 4.01%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Buren

OZB € 819,- / jaar
Afvalheffing € 292,- / jaar
Rioolheffing € 240,- / jaar
Totaal per jaar € 1351,-
Geschatte belasting € 113 /mnd
WOZ Rodeheldenstraat 20

De WOZ-waarde van Rodeheldenstraat 20 is 620.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 58.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Rodeheldenstraat en 4.9% lager dan de realistische woningwaarde van Rodeheldenstraat 20.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

15 Overboden
2 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 519.995
  • Woningwaarde jaartrend +4.07%
  • Gezinnen met kinderen 35%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Geldermalsen 7.54km - Treinstation
Tiel Passewaaij 7.72km - Treinstation
Tiel 10.28km - Treinstation
Scholen
Koningin Beatrix Basisschool 0.24km - School
Basisschool Kastanjepoort 1.89km - School
Christelijke Nationale School De Wegwijzer 3.13km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Verstedelijkte omgeving

Rodeheldenstraat 20 4116 BB Buren

145m²

170m²

4

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Rodeheldenstraat 20 in Buren ligt tussen de 603.000 en 701.000 euro. Deze waarde is 12.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Rodeheldenstraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Rodeheldenstraat 20? Bekijk het complete waarderapport.