Nachtegaalstraat 1 4116 BP Buren
€ 315.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 305.000 -
325.000
Wonen
72 m2
Perceel
178 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
U HEEFT EEN OBJECTCODE NODIG ALS U ONS BELT. DE CODE IS: 7 4 9 6 8
Er zijn verkoopregels van toepassing. Kijk op de pagina KOOP van de website van Stavastplus voor de voorwaarden.
Als u reageert, vergeet dan niet het aanmeldformulier te downloaden en samen met de meest recente inkomensverklaring(en) geregistreerd inkomen te mailen naar Als u op dit moment in een woning van een andere woningcorporatie dan KleurrijkWonen woont, stuur dan ook een kopie van het getekende huurcontract mee. Alleen dan kunnen wij uw aanmelding in behandeling nemen. De sluitingsdatum is dinsdag 26 maart 2024.
Omschrijving
In het historisch centrum van Buren ligt deze hoekwoning met 3 slaapkamers en diepe tuin.
De woning is grotendeels voorzien van dubbel glas en kunststof kozijnen. In 2022 is de voordeur vervangen, de schoorsteen gerenoveerd, de hemelwaterafvoer vervangen en aan de buitenzijde is geschilderd.
De woning moet aan de binnenkant gemoderniseerd te worden.
Indeling
Begane grond
Hal met toiletruimte, trapopgang, kelderkast en toegang tot de woonkamer en aparte keuken met witgoedaansluiting.
Eerste verdieping; 3 slaapkamers waarvan 2 met vaste kasten; badkamer met wastafel en douchegedeelte. Vlizotrap naar . . .
Zolder; ruimte zolder met groot dakraam. Hier hangt ook de CV-opstelling (bouwjaar 2022).
Tuin
De tuin ligt op het westen en is ook via een achterom bereikbaar. Er staan diverse houten bergingen en een in steen opgetrokken berging.
Op al onze woningen zijn de wettelijke verkoopvoorwaarden van toepassing. Hierin is onder andere opgenomen dat wij alleen mogen verkopen aan natuurlijke personen voor zelfbewoning. Bewoning door 1e bloed- of aanverwanten is gelijkgesteld aan zelfbewoning.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 315.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.375
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1966
Energie
-
Energielabel
?(onbekend) Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 72 m2
- Perceeloppervlakte 178 m2
- Inhoud 260 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Nachtegaalstraat 1 in Buren
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 305.000 -
325.000
+5.7%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 315.000
€ 4.375/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Nachtegaalstraat 1 in Buren ligt tussen de 305.000 en 325.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 315.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Nachtegaalstraat 1.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
2
onderboden
5
op vraagprijs
11
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Nachtegaalstraat 1 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Nachtegaalstraat 1 is laag tot gemiddeld.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 7,56 km |
Bushalte | 0,50 km |
Centrum | 0,24 km |
Snelweg afrit | 4,38 km |
Supermarkt | 4,94 km |
Kinderopvang | 0,56 km |
Basisonderwijs | 0,56 km |
Voortgezetonderwijs | 6,89 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
27%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 526.559
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+0.85%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Nachtegaalstraat 1.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus