Ds.R.H.Kuipersstraat 18, Burdaard
351 m²
1010 m² perceel
10 kamers
€ 795.000
Hoog in de markt
Nieuw
Bourboomweg 44 9112 HL Burdaard
€ 985.000 k.k.
Hoog in de markt
Realistische vraagprijs
€ 603.000 -
666.000
Let op, groot perceel
Wonen
173 m2
Perceel
2.335 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Dit is een unieke kans om eigenaar te worden van een ruim en goed onderhouden landhuis met een scala aan moderne voorzieningen en klassieke charme. Hier zijn enkele hoogtepunten van deze woning:
1. Drainage onder de woning en tuin: het perceel is voorzien van drainage, wat betekent dat u zich nooit zorgen hoeft te maken over wateroverlast, zelfs niet na hevige regenval.
2. Elegante interieurs: De hal is voorzien van een marmeren vloer en de woonruimte van een prachtige eiken parketvloer en een gezellige open haard. Heteluchtverwarming zorgt voor comfortabele temperaturen gedurende het hele jaar.
3. Serre met openslaande deuren: Geniet van het uitzicht op de prachtige tuin vanuit uw serre, compleet met openslaande deuren. Dit is de perfecte plek om te ontspannen en van de natuur te genieten.
4. Energiezuinig: Met 12 zonnepanelen op het dak, bent u niet alleen milieubewust, maar bespaart u ook op uw energierekening.
5. Moderne keuken: De woonkeuken beschikt over een inductie kookplaat, koelkast, vaatwasser, oven en een prachtig granieten aanrechtblad.
6. Ruime slaapkamers: Op de eerste verdieping vindt u maar liefst drie slaapkamers, waarvan één met een eigen wastafel. De master bedroom heeft vaste kasten voor al uw opslagbehoeften. Op de begane grond is een 4e slaapkamer waar eventueel een badkamer bij gerealiseerd kan worden.
7. Luxe badkamer: De badkamer is uitgerust met een ligbad met jetstream, een tweede toilet, bidet, dubbele wastafel en een aparte douche.
8. Extra ruimte: Er is een stookruimte met Brink heteluchtverwarming en een aparte boiler voor warm water. De bijkeuken biedt ruimte voor uw witgoed.
9. Buitenfaciliteiten: De ramen aan de zuidkant zijn volledig voorzien van luxe elektrische screens. Naast het huis vindt u een garage met vaste kasten, een dubbele carport, elektrische hekwerk voor extra beveiliging en een houten berging met elektriciteit voor opslag. Er is rondom geheel nieuwe walbeschoeiing geplaatst. Het water rondom de woning is eigen water, hier kunt u uw boot aanleggen.
10. Onderhoud: Het buitenschilderwerk wordt jaarlijks bijgehouden, zodat het huis er altijd fris uitziet.
11. Omgeving: Burdaard is een prachtig karakteristiek dorp in het noorden van Friesland vlakbij het prachtige stadje Dokkum en niet ver van Leeuwarden. Er bevinden zich hier onder andere een multifunctioneel centrum met zwembad, toneel/filmzaal, lounge, sporthal, binnensporten en dans. Thuiszorg en een apotheekhoudende huisarts zijn aanwezig, Thai Chi, kinderopvang, tennisbanen, voetbalvelden, een basisschool en bakkerswinkel met brood, banket, groente, fruit en zuivel. Ook is er een supermarktje, twee bloemenwinkels, passantenhaven en een karakteristieke meelmolen.
Dit landhuis aan de Bourboomweg 44 in Burdaard biedt een ideale combinatie van moderne voorzieningen en klassieke elegantie, omringd door prachtige natuur. Mis deze kans niet om de trotse eigenaar te worden van deze schitterende woning. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging!
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 985.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 5.694
- Aangeboden sinds 3 dagen
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Landhuis, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1996
Energie
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 173 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 14 m2
- Perceeloppervlakte 2335 m2
- Inhoud 771 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Bourboomweg 44 in Burdaard
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 2.335 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 603.000 -
666.000
+6.69%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 985.000
€ 5.694/m²
Hoog in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Bourboomweg 44 in Burdaard ligt tussen de 603.000 en 666.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 985.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Bourboomweg 44.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Rondweg 6
Hallum
70%
210 m²
+37 m²
1087 m²
-1248 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
apr 2024
Boskwei Noa. 11
Zwagerbosch
53%
161 m²
-12 m²
1540 m²
-795 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
feb 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
1
op vraagprijs
4
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Bourboomweg 44 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
49,250
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Noardeast-Fryslân
We hebben nog geen informatie beschikbaar over de belastingen van de gemeente Noardeast-Fryslân.
Het getoonde bedrag is een algemene schatting.
Geschatte belasting
€ 300,- /mnd
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Bourboomweg 44 is slecht.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 10,12 km |
| Bushalte | 3,58 km |
| Centrum | 1,63 km |
| Snelweg afrit | 13,88 km |
| Supermarkt | 5,98 km |
| Kinderopvang | 1,37 km |
| Basisonderwijs | 1,39 km |
| Voortgezetonderwijs | 6,64 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
31%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 548.693
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-1.73%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Bourboomweg 44.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Bourboomweg 44 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Bourboomweg 44 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Bourboomweg 44 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus