3751 VR Bunschoten-Spakenburg · Bijgewerkt op 1 oktober 2026
177 m² wonen · 1.300 m² perceel · 6 kamers · Bouwjaar 1953 · Energielabel G
€ 811.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Verlengde Oostsingel in Bunschoten-Spakenburg ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning. Verlengde Oostsingel 8 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 177 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.300 m2. De woning is gebouwd in 1953, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 30.1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 329% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van de straat.Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Verlengde Oostsingel 8 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 00. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning landelijk gelegen, met vrij uitzicht en open gelegen.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Bunschoten-Spakenburg, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een woonkeuken.
Zo bewoog de waarde van Verlengde Oostsingel 8 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Bunschoten
De WOZ-waarde van Verlengde Oostsingel 8 is 1.100.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 184.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Verlengde Oostsingel en 24.4% hoger dan de realistische woningwaarde van Verlengde Oostsingel 8. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Verlengde Oostsingel 8 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2024
€ 985.000
Stadsgracht 45
180 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 675.000
Buizerd 9
208 m² · 9 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 1.095.000
Velduil 13
182 m² · 9 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 920.000
Beethovenla. 97
210 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2024
€ 859.000
Dorpsstraat 72
242 m² · 10 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 795.000
Prinses Jul. 4
121 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 785.000
van der Duy. 1
158 m² · 7 kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 719.000
Veenestraat 58
141 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 795.000
Beethovenla. 107
177 m² · 6 kamers
Verkocht
· apr 2024
€ 890.000
Eemmeerlaan 12
161 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Bunschoten-Spakenburg ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Verlengde Oostsingel 8 op € 811.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Verlengde Oostsingel 8 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)