Plecht 242, Bunschoten-Spakenburg
225 m²
405 m² perceel
7 kamers
€ 850.000
Laag in de markt
van der Duyn van Maasdamlaan 1 3752 GP Bunschoten-Spakenburg
€ 799.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 786.000 -
839.000
Wonen
158 m2
Perceel
522 m2
Kamers
7
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Maak van deze woning je eigen droompaleis. Deze royale vrijstaande woning ligt op een unieke locatie aan de rand van het dorp op steenworp afstand van het polderlandschap en alle faciliteiten als scholen, winkels, restaurants en sportfaciliteiten zijn op korte afstand bereikbaar. De woning is speels ingedeeld en heeft heel veel ruimte. Vanuit de hal is er een niveauverschil naar de grote woonkamer met een open haard. Er is een gezellige woon-/eetkeuken met ruimte voor een eethoek en een zithoek. En.... met maar liefst 5 slaapkamers biedt dit huis voldoende ruimte voor een groot gezin - en of voor gasten. De 2 badkamers zorgen ervoor dat er 's ochtends geen file is voor de douche. Daarnaast is er in de grote garage met plaats voor meerdere auto's. Overweegt je om een kantoor of praktijk aan huis te openen? Ook dat zou kunnen. Deze woning is een droom voor iedereen die op zoek is naar een woning met mogelijkheden. Met wat liefde en aandacht kan deze woning worden omgetoverd tot jouw droomhuis. Zie jij jezelf al wonen in deze mooie vrijstaande woning? Wacht niet te lang. Bel Snel voor een afspraak voor bezichtiging. Wij laten deze woning graag aan je zien.
Indeling: Overdekte entree, ruime hal met garderobe en toiletruimte. Via een niveauverschil kom je in de royale woonkamer. Hier is ruimte voor een grote loungehoek en er is een gezellige open haard. Dit is een perfecte plek voor de knusse winteravonden. De grote woonkeuken heeft ruimte voor een grote eethoek en een zithoek. De keuken is luxe ingericht en is geplaatst in een hoekopstelling en is voorzien een granieten aanrechtblad en verschillende luxe inbouwapparatuur, waaronder een afzuigkap, kookplaat, een stoomoven, een oven, een heetwater quooker en een koelkast, en hier is een airco aanwezig. Vanuit de woonkeuken is een deur naar de tussenhal. Vanuit deze hal is de garage en de 1e badkamer bereikbaar.
1e verdieping: Grote overloop met vide. Er zijn 4 ruime slaapkamers en een badkamer. Alle kamers hebben ruimte voor een garderobekast. De badkamer is geheel betegeld en heeft een standaard badkamerinrichting met een ligbad, een douche-cabine, een vaste wastafel en een toilet.
2e verdieping: De 5e slaapkamer onder de schuine kap heeft een grote raampartij en is bijzonder geschikt om in te richten als kantoor-/werkkamer en zo heb je je eigen thuiswerkplek.
Garage: De grote garage van maar liefst 47 m² heeft ruimte voor meerdere auto's. In de garage is dus veel berg- en stallingsruimte. Er is elektra en water aanwezig en er zijn aansluitpunten voor wasapparatuur. Boven de garage is nog een zolderberging. Dus bergruimte genoeg.
Tuin: Buiten wacht een mooie onderhoudsarme tuin, waar je heerlijk van je vrije tijd kunt genieten. De tuin heeft een zonnige ligging op het zuidwesten en is aangelegd met sierbestrating en borders met veel hoge bomen, struiken, bloemen en planten. De woning ligt op een kavel van maar liefst 522m² is er dus voldoende ruimte voor de kinderen om te spelen, om te tuinieren, of om gewoon te genieten van de rust en de zon.
Royale vrijstaande woning met een speelse indeling gelegen op een leuke locatie aan de rand van het dorp.
* Hal met garderobe en niveauverschil.
* Grote living met schuifpui naar de tuin.
* Ruime woonkeuken met luxe keuken inrichting, inbouwapparatuur en airco.
* Tussenhal met deur naar de badkamer.
* 5 slaapkamers
* 2 badkamers.
* Extra grote garage met stalling voor meerdere auto's
* Mogelijkheid voor een kantoor of praktijk aan huis.
* Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein en in de directe omgeving.
* Mooie grote zonnige tuin op het zuid/westen, waar je lekker van je vrije tijd kunt genieten
* Perceelgrootte 522m².
* Bijzondere ligging op zeer korte afstand van de polder.
* Op korte afstand van alle faciliteiten.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 799.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 5.057
- Aangeboden sinds 6 maanden
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1970
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 158 m2
- Perceeloppervlakte 522 m2
- Inhoud 795 m3
Indeling
- Aantal kamers 7 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 150m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van van der Duyn van Maasdamlaan 1 in Bunschoten-Spakenburg
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 786.000 -
839.000
+7.68%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 799.000
€ 5.057/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van van der Duyn van Maasdamlaan 1 in Bunschoten-Spakenburg ligt tussen de 786.000 en 839.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 799.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van van der Duyn van Maasdamlaan 1.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Sluisweg 17
Bunschoten-Spakenburg
78%
155 m²
-3 m²
212 m²
-310 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 625.000
feb 2024
Dopperstraat 49
Bunschoten-Spakenburg
82%
135 m²
-23 m²
484 m²
-38 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 568.000
jan 2024
Prins Wille. 25
Bunschoten-Spakenburg
72%
130 m²
-28 m²
222 m²
-300 m²
hoekwoning
€ 425.000
jan 2024
Flevolaan 10
Bunschoten-Spakenburg
90%
177 m²
+19 m²
450 m²
-72 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
dec 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
15
onderboden
0
op vraagprijs
4
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of van der Duyn van Maasdamlaan 1 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
24-10-2023
Te koop
€ 799.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
39,950
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Bunschoten
Geschatte belasting
€ 58,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Bunschoten. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van van der Duyn van Maasdamlaan 1 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Bunschoten.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van van der Duyn van Maasdamlaan 1 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 9,50 km |
| Bushalte | 0,49 km |
| Centrum | 0,99 km |
| Snelweg afrit | 4,74 km |
| Supermarkt | 0,53 km |
| Kinderopvang | 0,48 km |
| Basisonderwijs | 0,35 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,51 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
42%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 545.272
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+10.48%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van van der Duyn van Maasdamlaan 1.Vergelijkbare woningen
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor van der Duyn van Maasdamlaan 1 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor van der Duyn van Maasdamlaan 1 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor van der Duyn van Maasdamlaan 1 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus