Waterhoen 33, Bunschoten-Spakenburg
141 m²
188 m² perceel
7 kamers
€ 519.000
Laag in de markt
Verkocht onder voorbehoud
Achterste Kamp 33 3751 JH Bunschoten-Spakenburg
€ 475.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 456.000 -
496.000
Wonen
102 m2
Perceel
122 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Achterste Kamp 33, een nette eindwoning met zo'n 102m2 woonoppervlakte welke is gebouwd in het jaar 2015. De woning beschikt over 4 slaapkamers en een luxe ingerichte keuken, badkamer en toilet. Uiteraard heeft de woning een A-label en en dus volledig geïsoleerd.
De woning is gelegen in de nieuwbouwwijk Rengerswetering. Deze woonwijk is zeer kindvriendelijk ingericht. Verder ligt het centrum van Spakenburg op fietsafstand en rij je binnen een paar minuten op de autosnelwegen A1 en A27!
Indeling:
Begane grond:
Bij binnenkomst tref je een nette hal aan waar plek is voor een garderobe en aangrenzend de deur naar het woongedeelte, het luxe separate toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping.
Wanneer je het woongedeelte binnenkomt is het eerste wat opvalt hoe heerlijk licht de woning is. Door de grote raampartijen aan de achterzijde en het raampartij aan de voorzijde komt er veel natuurlijk lichtinval binnen in de woning. De wanden en het plafond hebben een lichte kleur gekregen en voor de vloer is er een lichtbruine laminaatvloer gekozen. Extra woonruimte creëren? Er kan aan de achterzijde uitgebouwd worden!
Voor extra comfort is er een airco-unit geplaats in de woonkamer. Ook voor opbergruimte is gezorgd. Er is provisieruimte gecreëerd onder de trap voor bijvoorbeeld de boodschappenvoorraad.
Voordat je keuken inloopt is er nog een eetgedeelte gevormd waar er genoeg plek is voor een grote eettafel waar je met het gezin heerlijk de ochtend kunt starten en in de avond wanneer iedereen thuis is, heerlijk kunt dineren.
De keuken is aan de voorzijde van de woning te vinden en is van alle gemakken voorzien. Een luxe, Amerikaanse koel/vries combinatie, een oven, een magnetron, een inductie kookplaat, een vaatwasser en voldoende opbergruimte voor het keukengerei. Door de U-vorm krijg je extra werkruimte in de keuken wat ideaal is voor de kookliefhebber. Het keukenblad is van composiet en de wanden zijn betegeld in een lichte kleur met marmer motief. De vloer in de keuken is netjes betegeld in een lichtbruine kleurstelling.
Eerste verdieping:
Aangekomen op de eerste verdieping is er een ruimte overloop waar drie slaapkamers en de badkamer aan grenzen. De slaapkamers zijn zo'n 14m2, 8m2 en 5m2 groot. De grootste slaapkamer is aan de achterzijde te vinden en kijkt uit op de achtertuin. Hier is ook een inbouwkast geplaatst over de gehele breedte van de kamer. Doordat er meerdere raampartijen aanwezig zijn is het heerlijk licht in de kamer. Ook hier is een airco-unit te vinden wat voor extra comfort zorgt. De overige twee slaapkamers zijn aan de voorzijde te vinden en mocht er de wens zijn voor een hobby en/of studiekamer dan is dit gemakkelijk in te richten. Wederom zijn de wanden het het plafond strak afgewerkt in de slaapkamers en is er gekozen voor de gehele verdieping voor een warme laminaatvloer, met uitzondering op de badkamer.
De badkamer is fantastisch! Modern en strak ingericht met een grote inloopdouche, een dubbele wastafel met meubel en een tweede toilet. De warme, bruine kleuren komen hier ook weer terug, net als de zwarte accenten van de regendouche en de kranen. Hier wil je toch niet meer weg?
Tweede verdieping:
Op de tweede verdieping is nog eens een zeer fijne slaapkamer te vormen. De slaapkamer is ruim 12m2 groot wat ruimer aanvoelt door de hoogte van de kamer. Ook hier zijn er meerdere raampartijen aanwezig voor veel natuurlijk lichtinval en is de afwerking strak.
Op de overloop vindt je de CV-installatie en is er plek om een goede wasruimte te vormen. Achter de knieschotten kunnen de spullen opgeborgen worden die niet iedere dag gebruikt worden. Mocht je willen uitbreiden kan dit bijvoorbeeld gemakkelijk met een dakkapel aan de achterzijde.
Tuin:
Vanuit de woonkamer stap je gemakkelijk door de openslaande deuren de achtertuin in. Deze achtertuin is zo'n 45m2 groot, gelegen op het noordoosten en is onderhoudsvriendelijk ingericht. Er zijn grote grijze tegels neergelegd welke makkelijk schoon te houden zijn en mocht je graag wat groen in de tuin willen hebben is er voldoende plek om borders te maken. Ook is er nog een berging aanwezig voor de fietsen en/of tuingereedschap.
Pluspunten:
+ Woonoppervlakte: 102m2;
+ Bouwjaar: 2015;
+ Luxe keuken, badkamer en toilet;
+ Uitbreidingsmogelijkheden voor nog meer woongenot;
+ Energielabel A;
+ Onderhoudsvriendelijke tuin;
+ Gelegen in een kindvriendelijke wijk;
+ Centrum van Bunschoten-Spakenburg is op 5 minuten fietsafstand;
+ Uitvalswegen A1 en A27 op 5 minuten rijden.
BEN JIJ BENIEUWD OF JE DE STAP NAAR DIT HUIS KAN ZETTEN?
Moet je het oude huis nog verkopen? Één van onze makelaars komt graag een keer gratis en vrijblijvend langs om de actuele waarde in te schatten, zodat je direct weet of je deze stap naar het nieuwe huis probleemloos kan zetten. Voor het maken van een afspraak kan je contact opnemen met ons kantoor. Wij zijn je graag van dienst!
Benieuwd naar de lichtinval of zonnestand van de woning?
Op onze website bieden wij de mogelijkheid om bij elke woning per dag en ieder uur te zien hoe de zon in de tuin valt. Zo weet je precies van je aan zon kan verwachten, maar ook of zonnepanelen een zinvolle investering zijn.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 456.000 - 496.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Eindwoning
- Bouwjaar 2015
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 102 m2
- Perceeloppervlakte 122 m2
- Inhoud 381 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 45m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Achterste Kamp 33 in Bunschoten-Spakenburg
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 456.000 -
496.000
+8.35%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 475.000
€ 4.657/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Achterste Kamp 33 in Bunschoten-Spakenburg ligt tussen de 456.000 en 496.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 475.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Achterste Kamp 33.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Kemphaan 1
Bunschoten-Spakenburg
83%
110 m²
+8 m²
272 m²
+150 m²
hoekwoning
verborgen aangeboden
feb 2024
Jan Pieters. 11
Bunschoten-Spakenburg
68%
125 m²
+23 m²
177 m²
+55 m²
tussenwoning
€ 405.000
dec 2023
Rembrandt v. 24
Bunschoten-Spakenburg
65%
129 m²
+27 m²
312 m²
+190 m²
2-onder-1-kapwoning
verborgen aangeboden
nov 2023
Rembrandt v. 33
Bunschoten-Spakenburg
73%
111 m²
+9 m²
144 m²
+22 m²
tussenwoning
€ 315.000
okt 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
9
onderboden
1
op vraagprijs
4
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Achterste Kamp 33 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
24,000
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Bunschoten
Geschatte belasting
€ 44,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Bunschoten. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Achterste Kamp 33 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Bunschoten.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Achterste Kamp 33 is gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 7,11 km |
| Bushalte | 0,43 km |
| Centrum | 1,47 km |
| Snelweg afrit | 3,08 km |
| Supermarkt | 1,83 km |
| Kinderopvang | 1,21 km |
| Basisonderwijs | 0,78 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,14 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
55%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 600.736
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+13.88%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Achterste Kamp 33.Vergelijkbare woningen
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Achterste Kamp 33 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Achterste Kamp 33 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Achterste Kamp 33 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus