Voorste Kamp 55
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
De ligging is ideaal. Je woont in een rustige, aantrekkelijke woonwijk met alle voorzieningen binnen handbereik. Met de bus reis je snel naar Nijkerk, Amersfoort Vathorst en Amersfoort Centraal. Ook het sfeervolle centrum met de historische haven bereik je binnen circa 10 minuten fietsen. Daarnaast ligt de oprit naar de A1 op slechts 5 kilometer afstand, waardoor steden als Amsterdam, Het Gooi en Amersfoort uitstekend bereikbaar zijn.
De indeling is als volgt:
Bij binnenkomst valt direct op hoe verzorgd en netjes deze woning is afgewerkt. Vanuit de hal stap je de lichte woonkamer binnen. Het grote raam met sfeervolle roedeverdeling zorgt samen met de gunstige ligging op het westen voor een prettige lichtinval gedurende de dag. De woonkamer biedt volop ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een gezellige eethoek en is voorzien van een mooie houten vloer.
De open keuken is uitgevoerd in een hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Aansluitend bevindt zich een portaal met de moderne toiletruimte en de trapopgang naar de 1e verdieping.
Op de 1e verdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer is uitgerust met een schuifwandenkast. De moderne badkamer beschikt over een inloopdouche, een 2e toilet en een wastafel met meubel.
De 2e verdieping biedt een verrassend ruime, open verdieping met dakraam. Deze ruimte leent zich uitstekend als 3e slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Daarnaast vind je hier een aparte berging met de aansluitingen voor de wasapparatuur en de cv-installatie.
De voortuin ligt op het zonnige westen dus je kan hier heerlijk zitten en genieten van de middag- en de avondzon!
Sterke punten van deze woning:
* Woonoppervlak ca. 95m²
* Energielabel A en volledig geïsoleerd
* Drie slaapkamers, waarvan een op de tweede verdieping
* Aparte (fietsen)berging in een gemeenschappelijk gebouw (VvE kosten ca. € 9,- per maand)
* Moderne keuken, badkamer en toiletruimte
* Mooie ligging in de populaire wijk Rengerswetering
* Heerlijke tuin op het westen
Zie jij jezelf hier al wonen? Neem dan Snel contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek zelf wat deze aantrekkelijke woning te bieden heeft!
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
20-07-2026 · Door makelaarVerkocht€ 450.000
-
20-07-2026 · Door makelaarVerkocht onder voorbehoud
-
05-06-2026 · Snel ERA MakelaarsTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 4,1%.
Recent verkocht in de buurt
-
Zandkamp 4 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 485.000Winnend bod
-
Geerkampen 5 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 515.000Winnend bod
-
Paardenkamp 6 Verkocht mrt 2024 · vraagprijs € 450.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 425.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Voorste Kamp 55 is 425.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Voorste Kamp en 14.4% lager dan de realistische woningwaarde van Voorste Kamp 55.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.22 km · 3 min. lopen
- Snelweg afrit 3.25 km · 11 min. fietsen
- Supermarkt 0.17 km · 3 min. lopen
- Basisonderwijs 0.66 km · 8 min. lopen
- Amersfoort Schothorst 7.33 km · Treinstation
- Amersfoort Vathorst 7.73 km · Treinstation
- Amersfoort 9.15 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 60 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 60 meter. Er is water vlakbij.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Voorste Kamp 55 in Bunschoten-Spakenburg ligt tussen de 468.000 en 527.000 euro. Deze waarde is 25.5% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Voorste Kamp. Met een vraagprijs van € 450.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Voorste Kamp 55? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.