Voorste Kamp 55 3751 JT Bunschoten-Spakenburg
Over deze woning
-
73 dagen op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 4.737) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 4.412/m²)
-
Gewilde buurt44% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Ben je op zoek naar een moderne woning waar je zó in kunt trekken? Dan is deze leuke rug-aan-rugwoning in de populaire wijk Rengerswetering absoluut een bezichtiging waard. De woning is gebouwd in 2019, volledig geïsoleerd, beschikt over energielabel A en biedt met 3 slaapkamers alle ruimte voor starters, jonge gezinnen of thuiswerkers maar natuurlijk ook voor stellen die weer wat kleiner willen gaan wonen.
De ligging is ideaal. Je woont in een rustige, aantrekkelijke woonwijk met alle voorzieningen binnen handbereik. Met de bus reis je snel naar Nijkerk, Amersfoort Vathorst en Amersfoort Centraal. Ook het sfeervolle centrum met de historische haven bereik je binnen circa 10 minuten fietsen. Daarnaast ligt de oprit naar de A1 op slechts 5 kilometer afstand, waardoor steden als Amsterdam, Het Gooi en Amersfoort uitstekend bereikbaar zijn.
De indeling is als volgt:
Bij binnenkomst valt direct op hoe verzorgd en netjes deze woning is afgewerkt. Vanuit de hal stap je de lichte woonkamer binnen. Het grote raam met sfeervolle roedeverdeling zorgt samen met de gunstige ligging op het westen voor een prettige lichtinval gedurende de dag. De woonkamer biedt volop ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een gezellige eethoek en is voorzien van een mooie houten vloer.
De open keuken is uitgevoerd in een hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Aansluitend bevindt zich een portaal met de moderne toiletruimte en de trapopgang naar de 1e verdieping.
Op de 1e verdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer is uitgerust met een schuifwandenkast. De moderne badkamer beschikt over een inloopdouche, een 2e toilet en een wastafel met meubel.
De 2e verdieping biedt een verrassend ruime, open verdieping met dakraam. Deze ruimte leent zich uitstekend als 3e slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Daarnaast vind je hier een aparte berging met de aansluitingen voor de wasapparatuur en de cv-installatie.
De voortuin ligt op het zonnige westen dus je kan hier heerlijk zitten en genieten van de middag- en de avondzon!
Sterke punten van deze woning:
* Woonoppervlak ca. 95m²
* Energielabel A en volledig geïsoleerd
* Drie slaapkamers, waarvan een op de tweede verdieping
* Aparte (fietsen)berging in een gemeenschappelijk gebouw (VvE kosten ca. € 9,- per maand)
* Moderne keuken, badkamer en toiletruimte
* Mooie ligging in de populaire wijk Rengerswetering
* Heerlijke tuin op het westen
Zie jij jezelf hier al wonen? Neem dan Snel contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek zelf wat deze aantrekkelijke woning te bieden heeft!
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 538.000 - 625.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 2019
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 95 m2
- Perceeloppervlakte 174 m2
- Inhoud 337 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voortuin
- Achtertuin Op het westen
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Voorste Kamp 55 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Voorste Kamp 55 zich door de tijd ontwikkeld?+4% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Bunschoten
De WOZ-waarde van Voorste Kamp 55 is 425.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Voorste Kamp en 26.9% lager dan de realistische woningwaarde van Voorste Kamp 55.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van 00: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.22 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 3.25 km · 11 min. fietsen
-
Supermarkt 1.65 km · 6 min. fietsen
-
Basisonderwijs 0.66 km · 8 min. lopen
-
Amersfoort Schothorst 7.33 km · Treinstation
-
Amersfoort Vathorst 7.73 km · Treinstation
-
Amersfoort 9.15 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 625.641
- Waardetrend afgelopen jaar +1.09%
- Gezinnen met kinderen 42%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Voorste Kamp 55 in Bunschoten-Spakenburg ligt tussen de 538.000 en 625.000 euro. Deze waarde is 12.9% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Voorste Kamp. Met een vraagprijs van € 450.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Voorste Kamp 55? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.