Huispedia
95 m2 wonen
174 m2 perceel
4 kamers
A

Voorste Kamp 55

95 m²
174 m²
4 kamers
A
3751 JT Bunschoten-Spakenburg
Verkocht in september 2026
Vraagprijs
€ 450.000
€ 4.737/m²
Vraagprijs per m²
€ 468K – 527K
Huispedia Woningwaarde
2019
Bouwjaar

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

35% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Instapklare, energiezuinige woning met zonnige tuin op het westen!
Ben je op zoek naar een moderne woning waar je zó in kunt trekken? Dan is deze leuke rug-aan-rugwoning in de populaire wijk Rengerswetering absoluut een bezichtiging waard. De woning is gebouwd in 2019, volledig geïsoleerd, beschikt over energielabel A en biedt met 3 slaapkamers alle ruimte voor starters, jonge gezinnen of thuiswerkers maar natuurlijk ook voor stellen die weer wat kleiner willen gaan wonen.
De ligging is ideaal. Je woont in een rustige, aantrekkelijke woonwijk met alle voorzieningen binnen handbereik. Met de bus reis je snel naar Nijkerk, Amersfoort Vathorst en Amersfoort Centraal. Ook het sfeervolle centrum met de historische haven bereik je binnen circa 10 minuten fietsen. Daarnaast ligt de oprit naar de A1 op slechts 5 kilometer afstand, waardoor steden als Amsterdam, Het Gooi en Amersfoort uitstekend bereikbaar zijn.
De indeling is als volgt:
Bij binnenkomst valt direct op hoe verzorgd en netjes deze woning is afgewerkt. Vanuit de hal stap je de lichte woonkamer binnen. Het grote raam met sfeervolle roedeverdeling zorgt samen met de gunstige ligging op het westen voor een prettige lichtinval gedurende de dag. De woonkamer biedt volop ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een gezellige eethoek en is voorzien van een mooie houten vloer.
De open keuken is uitgevoerd in een hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Aansluitend bevindt zich een portaal met de moderne toiletruimte en de trapopgang naar de 1e verdieping.
Op de 1e verdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer is uitgerust met een schuifwandenkast. De moderne badkamer beschikt over een inloopdouche, een 2e toilet en een wastafel met meubel.
De 2e verdieping biedt een verrassend ruime, open verdieping met dakraam. Deze ruimte leent zich uitstekend als 3e slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Daarnaast vind je hier een aparte berging met de aansluitingen voor de wasapparatuur en de cv-installatie.
De voortuin ligt op het zonnige westen dus je kan hier heerlijk zitten en genieten van de middag- en de avondzon!
Sterke punten van deze woning:
* Woonoppervlak ca. 95m²
* Energielabel A en volledig geïsoleerd
* Drie slaapkamers, waarvan een op de tweede verdieping
* Aparte (fietsen)berging in een gemeenschappelijk gebouw (VvE kosten ca. € 9,- per maand)
* Moderne keuken, badkamer en toiletruimte
* Mooie ligging in de populaire wijk Rengerswetering
* Heerlijke tuin op het westen
Zie jij jezelf hier al wonen? Neem dan Snel contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek zelf wat deze aantrekkelijke woning te bieden heeft!

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 468.000 - 527.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
2019
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
95 m2
Perceeloppervlakte
174 m2
Inhoud
337 m3

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Voortuin
Achtertuin
West

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 20-07-2026 · Door makelaar
    Verkocht
    € 450.000
  2. 20-07-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
  3. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 4,1%.

€ 468.000 – 527.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.232/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Zandkamp 4 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 485.000
    Winnend bod
  • Geerkampen 5 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 515.000
    Winnend bod
  • Paardenkamp 6 Verkocht mrt 2024 · vraagprijs € 450.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
14190
€
Hypotheeksom € 497000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 338,-
Rioolheffing · bewoners € 190,-
Afvalheffing · bewoners € 363,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 88,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 71,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 258,-
Totaal per jaar € 1.307,-
Geschatte belasting € 109 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 425.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Voorste Kamp 55

De WOZ-waarde van Voorste Kamp 55 is 425.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Voorste Kamp en 14.4% lager dan de realistische woningwaarde van Voorste Kamp 55.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Wijk 00: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.22 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 3.25 km · 11 min. fietsen
  • Supermarkt 0.17 km · 3 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.66 km · 8 min. lopen
  • Amersfoort Schothorst 7.33 km · Treinstation
  • Amersfoort Vathorst 7.73 km · Treinstation
  • Amersfoort 9.15 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
50%
Eenpersoonshuishoudens
27%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
22%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,6
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
29%
15–24 jaar
8%
25–44 jaar
43%
45–64 jaar
15%
65 jaar en ouder
4%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 60 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 60 meter. Er is water vlakbij.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Voorste Kamp 55 in Bunschoten-Spakenburg ligt tussen de 468.000 en 527.000 euro. Deze waarde is 25.5% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Voorste Kamp. Met een vraagprijs van € 450.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Voorste Kamp 55? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.