Huurdemanskamp 28 3751 JA Bunschoten-Spakenburg
Over deze woning
-
Vraagprijs verlaagd88 dagen op de markt, prijs recent verlaagd
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 4.386) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 4.351/m²)
-
Gewilde buurt41% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Een ideale gezinswoning waar comfort, ruimte en een prachtige ligging samenkomen. Huurdemanskamp 28 beschikt over een woonoppervlak van circa 114 m² en biedt 3 volwaardige slaapkamers. Daarmee is er volop ruimte voor een gezin, thuiswerken of hobby’s. Bij binnenkomst valt direct de verzorgde en eigentijdse afwerking op: strakke wanden, een moderne vloer en een lichte, open woonkamer. De open keuken sluit naadloos aan op de leefruimte en beschikt over alle nodige inbouwapparatuur. Op de 1e verdieping is er gekozen voor een ruime opzet van de kamers. Hierdoor zijn er 2 zeer ruime slaapkamers én een royale badkamer.
De woning is gelegen in een rustige straat waar kinderen kunnen spelen. De wijk staat bekend om haar kindvriendelijke karakter, met diverse speelvoorzieningen, scholen en voorzieningen in de directe omgeving.
Kortom: een moderne, instapklare gezinswoning met een hoogwaardige afwerking en een unieke ligging aan het water.
Indeling:
Begane grond:
Entree, hal met meterkast, toilet, trapopgang en een toegang naar de woonkamer. Woonkamer met vloerverwarming, gestuukte wanden en uitsluitend de keuken met diverse inbouwapparatuur waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven en koelkast. De openslaande tuindeuren brengen je naar de achtertuin van de woning. De achtertuin is voorzien van bestrating, schuttingen, berging en een achterom.
1e verdieping:
Overloop met toegang tot 2 slaapkamers en een badkamer. De slaapkamers zijn beide van een mooie grote en zijn voorzien van een wastafelmeubel, inloopdouche, ligbad en toilet.
2e verdieping: Open zolder die als slaapkamer wordt gebruikt. Deze kamer valt op door zijn grootte die door de dakkapellen zijn gecreëerd. Aan de zijkant is er een toegang tot de wasruimte. Boven de trapopgang is er nog een handige bergruimte waar je nog wat spullen kunt bergen. Hierdoor profiteer je zowel van de hoogte als van de bergruimte van deze kamer.
Kenmerken:
+ Moderne eengezinswoning gelegen in de Rengerswetering
+ Mooie ligging aan de voorzijde van de woning.
+ Instapklaar!
+ 3 zeer royale slaapkamers, genoeg ruimte voor iedereen
+ 10 zonnepanelen gesitueerd op het westen
+ In 2024 geplaatste keuken met voldoende inbouwapparatuur
+ Woonkamer met airco
+ Energielabel A
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 621.000 - 722.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 2011
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 114 m2
- Perceeloppervlakte 109 m2
- Inhoud 402 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin 45m2 (op het oosten)
- Voortuin
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Huurdemanskamp 28 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Huurdemanskamp 28 zich door de tijd ontwikkeld?+4% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Bunschoten
De WOZ-waarde van Huurdemanskamp 28 is 465.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 75.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Huurdemanskamp en 30.8% lager dan de realistische woningwaarde van Huurdemanskamp 28.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van 00: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.19 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.97 km · 10 min. fietsen
-
Supermarkt 1.56 km · 6 min. fietsen
-
Basisonderwijs 0.45 km · 6 min. lopen
-
Amersfoort Schothorst 7.17 km · Treinstation
-
Amersfoort Vathorst 7.73 km · Treinstation
-
Amersfoort 8.88 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 625.641
- Waardetrend afgelopen jaar +1.09%
- Gezinnen met kinderen 42%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Huurdemanskamp 28 in Bunschoten-Spakenburg ligt tussen de 621.000 en 722.000 euro. Deze waarde is 80.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Huurdemanskamp. Met een vraagprijs van € 500.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Huurdemanskamp 28? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.