Koekoeksbloem 46, Odijk
117 m²
208 m² perceel
5 kamers
€ 459.000
Laag in de markt
Verhuurd
Kerseboomgaard 25 3981 LD Bunnik
€ 1.550 /mnd
Realistische vraagprijs
€ 517.000 -
573.000
Wonen
100 m2
Perceel
220 m2
Kamers
4
Wonen in een speelse, geschakelde hoekwoning met tuin nabij het centrum van Bunnik? Deze ruime en volledig gemeubileerde eengezinswoning is per 01 december 2023 beschikbaar.
Bunnik:
Bunnik is gelegen op een korte afstand van Utrecht. Het dorp heeft een ruime historie en biedt vele voorzieningen. De woning is gelegen op enkele minuten afstand van het centrum, met onder andere een grote Albert Heyn, Hema, Kruidvat en meerdere winkeltjes, restaurants en terrassen, maar ook scholen en kinderopvang. Naast deze voorzieningen zijn in de nabij omgeving de uitgestrekte wandelgebieden richting Landgoederen Amelisweerd, Rhijnauwen en het Kromme Rijngebied gelegen. De woning heeft een ideale ligging ten opzichte van de uitvalswegen (A12) en ligt op loopafstand van NS-station Bunnik.
Indeling:
Entree in de ruime hal. De hal biedt toegang tot alle vertrekken van de woning.
De keuken in gelegen aan de achterzijde van de woning. Deze is voorzien van openslaande deuren naar de zonnige tuin. De half open keuken bezit een inbouw oven, luxe koelkast met vriezer, gas kookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Vanuit de keuken is middels een trap de open woonkamer te bereiken. Deze heeft hoogte en is voorzien van vele ramen. De ruimte voelt hierdoor prettig aan.
Op de begane grond is een ruime slaapkamer gelegen. Deze is voorzien van een inbouw kast over de gehele breedte van de kamer. De nette badkamer is tevens op deze etage gelegen. Deze is voorzien van een douche, wastafel en radiator. Vanuit deze etage is de werkkamer te bereiken. Deze is gelegen op de overloop naar de tweede slaapkamer. Tevens bevindt op deze etage zich de provisieruimte met wasmachine. De woning heeft een apart toilet met fontein.
Tuin:
De woning heeft een ruime achtertuin. Deze is ideaal gelegen en biedt veel zon uren. Achterin de tuin staat een schuur met een elektra voorziening. De tuin heeft een achterom, ideaal voor het bereiken van de schuur met bijvoorbeeld een fiets. Parkeren is gratis.
Kortom: maximaal wooncomfort met vele fijne voorzieningen in de directe nabijheid.
Bijzonderheden:
- Volledig gemeubileerd;
- Zonnige ruime tuin;
- Gratis parkeren voor de deur;
- 2 slaapkamers + 1 werkkamer;
- Borg gelijk aan twee maanden;
- Geschikt voor een gezin, koppel of individu;
- Perfecte locatie.
Bent u enthousiast geworden naar deze woning, wij nodigen u graag uit om de woning te bekijken. Een afspraak is makkelijk te maken via ons kantoor.
Deze aanbieding is met zorg samengesteld echter geheel vrijblijvend en onder voorbehoud van goedkeuring opdrachtgever. Derhalve kunnen hier op geen enkele wijze rechten aan ontleend worden. Deze woning is niet NEN-gemeten en kan afwijken.
-----------------
Living in a playful, semi-detached corner house with garden near the center of Bunnik? This spacious and fully furnished home is available per December 2023.
Bunnik:
Bunnik is located a short distance from Utrecht. The village has a long history and offers many facilities. The house is located near the center, including a large Albert Heyn, Hema, Kruidvat and several shops, restaurants and terraces, but also schools and childcare. In addition to these facilities, the extensive walking areas towards Landgoed Amelisweerd, Rhijnauwen and the Kromme Rijn area are located in the surroundings. The house is ideally located in relation to the highways (A12) and is within walking distance of Bunnik train station.
Layout:
Entrance into the spacious hall. The hall provides access to all rooms of the house.
The kitchen is located at the rear of the house. This has two doors to the sunny garden. The semi-open kitchen has a built-in oven, luxury fridge with freezer, gas hob, extractor hood and dishwasher. The open living room can be reached via a staircase from the kitchen. This has height and is equipped with many windows. This makes the space feel pleasant.
A spacious bedroom is located on the ground floor. This is equipped with a built-in cupboard over the entire width of the room. The neat bathroom is also located on this floor. This is equipped with a shower, sink and radiator. The office can be reached from this floor. This is located on the landing to the second bedroom. The utility room with washing machine is also located on this floor. The house has a separate toilet with fountain.
Garden:
The house has a spacious backyard. This is ideally located and offers many hours of sunshine. At the back of the garden is a shed with electricity. The garden has a back entrance, ideal for reaching the shed with, for example, a bicycle. Car parking is free.
In short: maximum living comfort with many fine facilities in the immediate surroundings.
Particularities:
- Fully furnished;
- Sunny spacious garden;
- Free parking in front of the door;
- 2 bedrooms + 1 office;
- Deposit equal to one month;
- Suitable for a family, couple or individual;
- Perfect location.
Have you become enthusiastic about this house, we would like to invite you to view the house. An appointment is easy to make through our office.
This offer has been compiled with care, however, without any obligation and subject to the approval of the client. Therefore, no rights can be derived from this in any way. This property has not been measured according to NEN and may deviate.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 517.000 - 573.000 Hypotheekadvies
- Status Verhuurd
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Eindwoning
- Bouwjaar 1996
Energie
-
Energielabel
?(onbekend) Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 100 m2
- Perceeloppervlakte 220 m2
- Inhoud 250 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (2 slaapkamers)
- Badkamervoorzieningen douche
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Kerseboomgaard 25 in Bunnik
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 517.000 -
573.000
+8.26%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Kerseboomgaard 25 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Kerseboomgaard 25 in Bunnik ligt tussen de 517.000 en 573.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Kerseboomgaard 25.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
10
onderboden
1
op vraagprijs
7
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
26,200
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Bunnik
Geschatte belasting
€ 70,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Bunnik. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Kerseboomgaard 25 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Bunnik.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Kerseboomgaard 25 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,27 km |
| Bushalte | 0,15 km |
| Centrum | 0,13 km |
| Snelweg afrit | 0,44 km |
| Supermarkt | 0,64 km |
| Kinderopvang | 0,34 km |
| Basisonderwijs | 0,52 km |
| Voortgezetonderwijs | 4,19 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
34%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 594.220
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+2.36%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
