3981 HD Bunnik · Bijgewerkt op 8 mei 2026
Koningslaan 7-A
239 m² wonen · Bouwjaar 2019
Gewilde buurt: 68% verkocht boven de vraagprijs
€ 1.515.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Over deze woning
Gelegen aan de Koningslaan in Bunnik ligt deze prachtige en royale woning. Koningslaan 7-A is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 239 m2. De woning is gebouwd in 2019 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 3.2% kleiner dan het gemiddelde.
Koningslaan 7-A is gelegen in de gezellige buurt Wijk 00 Bunnik. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Bunnik, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Kenmerken
Overdracht
Huispedia Woningwaarde
Zo bewoog de waarde van Koningslaan 7-A mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Bunnik
De WOZ-waarde van Koningslaan 7-A is 878.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 254.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Koningslaan en 46.4% lager dan de realistische woningwaarde van Koningslaan 7-A.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Koningslaan 7-A met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · sep 2026
€ 2.685.000
Koningslaan 7
379 m² · 8 kamers
Verkocht · aug 2026
€ 619.000
Hoenderkope. 33
131 m² · 5 kamers
Verkocht · aug 2026
€ 915.000
Lokhorstlaan 47
155 m² · 6 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 600.000
Secretaris. 7
126 m² · 5 kamers
Verkocht · nov 2023
€ 775.000
Provinciale. 112
200 m² · 5 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 500.000
't Woerel 45
125 m² · 5 kamers
Verkocht · dec 2022
€ 995.000
Provinciale. 106
184 m² · 4 kamers
Verkocht · jan 2026
Verkoopprijs onbekend
Provinciale. 114
171 m² · 6 kamers
Verkocht · dec 2024
€ 1.000.000
Rietdekkers. 1
215 m² · 6 kamers
Verkocht · apr 2025
€ 875.000
Hoenderkope. 1
168 m²
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtBereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.31 km · 4 min. lopen
- Snelweg afrit 0.99 km · 12 min. lopen
- Supermarkt 1.55 km · 6 min. fietsen
- Basisonderwijs 2.39 km · 8 min. fietsen
- Utrecht Lunetten 1.93 km · Treinstation
- Houten 3.7 km · Treinstation
- Bunnik 3.93 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1790781483.png)
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Koningslaan 7-A?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Bunnik ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Koningslaan 7-A op € 1.515.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Bunnik op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Koningslaan 7-A gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.