Secretaris de Jonglaan 7 3981 ZG Bunnik
Over deze woning
-
Gewilde buurt89% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Bij binnenkomst ervaart u direct de prettige sfeer van de woning. De lichte woonkamer met ruime keuken biedt volop ruimte voor een gezellige zithoek en een grote eettafel waar u met het hele gezin kunt samenkomen. De praktische indeling maakt het een fijne plek voor zowel dagelijks leven als het ontvangen van familie en vrienden.
De achtertuin is een absoluut pluspunt: gunstig gelegen op de zon, waardoor u hier van het vroege voorjaar tot laat in het najaar kunt genieten van het buitenleven. Of het nu gaat om ontspannen met een boek, een barbecue met vrienden of spelende kinderen, deze tuin biedt het allemaal.
De woning ligt in een kindvriendelijke buurt met voldoende parkeergelegenheid en diverse voorzieningen in de directe omgeving. Denk aan scholen, sportfaciliteiten en winkels, allemaal binnen handbereik. Bovendien bevindt u zich in een prachtige groene omgeving, waar u heerlijk kunt wandelen en fietsen. De landgoederen Amelisweerd, Rhijnauwen en de rivier Kromme Rijn zijn letterlijk binnen loopafstand. Bunnik en de omliggende natuur bieden een perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid, met de stad Utrecht en het Utrecht Science Park op korte afstand.
Indeling
Begane grond
Entree, meterkast (vernieuwd en uitgebreid in 2018), modern toilet (vernieuwd in 2018), woonkamer met parketvloer, ruime trapkast en deur naar de tuin met terras en zonwering. Aan de voorzijde bevindt zich de keuken met diverse inbouwapparatuur waaronder een inductiekookplaat, vaatwasser en aparte vriezer.
1e Verdieping
Overloop, 2 ruime slaapkamers aan de achterzijde, badkamer met ligbad met douche, toilet en wastafel. Aan de voorzijde een royale en woningbrede 3e slaapkamer. Alle ramen op de eerste en tweede verdieping zijn voorzien van sunscreens en horren.
2e Verdieping
Ruime 4e slaapkamer aan de achterzijde met hele grote dakkapel! Verder nog een goede wasruimte aan de voorzijde met de CV ketel (2019) en veel extra bergruimte. De zolderoverloop is v.v. een airconditioner (2023) met voldoende capaciteit om de eerste en tweede verdieping te koelen op warme dagen. De woning heeft verder negen zonnepanelen met micro-omvormers (2022).
Kortom: een comfortabele, energiezuinige en fijne gezinswoning op een aantrekkelijke locatie die direct te betrekken is. Kom kijken en laat u verrassen!
Kenmerken
- Woonoppervlak 126 m²
- Bouwjaar 1976
- Energielabel A
- Meerdere zonnepanelen aanwezig
- CV ketel is bouwjaar 2019
- Geheel v.v. nette kunststof kozijnen met dubbelglas (HR ++)
- Benedenverdieping volledig v.v. gestucte muren en plafonds
- Lekkere voor- en achtertuin met terras en stenen berging, zeer rustig gelegen
- Speelruimte voor de deur (grasveldje) en meerdere speeltuinen aanwezig op zeer korte loopafstand
Interesse? Plan snel een bezichtiging in – deze woning wilt u niet missen!
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 570.000 - 662.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1976
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 126 m2
- Perceeloppervlakte 144 m2
- Inhoud 433 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin 58m2 (op het zuiden)
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Secretaris de Jonglaan 7 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Secretaris de Jonglaan 7 zich door de tijd ontwikkeld?+1% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Bunnik
De WOZ-waarde van Secretaris de Jonglaan 7 is 571.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 71.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Secretaris de Jonglaan en 13.8% lager dan de realistische woningwaarde van Secretaris de Jonglaan 7.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Bunnik: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.61 km · 8 min. lopen
-
Snelweg afrit 0.97 km · 12 min. lopen
-
Supermarkt 1.08 km · 4 min. fietsen
-
Basisonderwijs 0.46 km · 6 min. lopen
-
Bunnik 1.04 km · Treinstation
-
Houten 4.83 km · Treinstation
-
Utrecht Lunetten 5.31 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 626.545
- Waardetrend afgelopen jaar +0.92%
- Gezinnen met kinderen 35%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Secretaris de Jonglaan 7 in Bunnik ligt tussen de 570.000 en 662.000 euro. Deze waarde is 31.7% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Secretaris de Jonglaan. Met een vraagprijs van € 600.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Secretaris de Jonglaan 7? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.