Eikenlaan 17 6241 BG Bunde

155 m²
wonen
313 m²
perceel
5
kamers
B
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 531.000 – 617.000
78 m²
Tuin
€ 531.000 – 617.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Eikenlaan in Bunde ligt deze unieke en riante eengezinswoning. Eikenlaan 17 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 155 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 313 m2. De woning is gebouwd in 1967 en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 6.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 0.6% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Eikenlaan 17 is gelegen in de leuke buurt Wijk 02 Bunde - Geulle. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Bunde, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 155 m2
  • Perceeloppervlakte 313 m2
  • Inhoud 620 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen toilet, ligbad
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
  • Achtertuin 78m2 (op het noorden)
Onderhoud
  • Binnen Redelijk
  • Buiten Goed

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Eikenlaan 17 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 531.000 – 617.000
Woningwaarde
+7.69%
Afgelopen jaar

+8% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
15730
Hypotheeksom € 574000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Meerssen

OZB € 861,- / jaar
Afvalheffing € 248,- / jaar
Rioolheffing € 277,- / jaar
Totaal per jaar € 1386,-
Geschatte belasting € 116 /mnd
WOZ Eikenlaan 17

De WOZ-waarde van Eikenlaan 17 is 514.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 41.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Eikenlaan en 10.4% lager dan de realistische woningwaarde van Eikenlaan 17.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

20 Overboden
0 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 414.339
  • Woningwaarde jaartrend +4.04%
  • Gezinnen met kinderen 31%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Bunde 0.51km - Treinstation
Meerssen 2.25km - Treinstation
Maastricht Noord 3.09km - Treinstation
Scholen
De Bundeling 0.22km - School
Basisschool Franciscus 0.35km - School
Basisschool op 't Hwagveld 1.3km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Eikenlaan 17 in Bunde ligt tussen de 531.000 en 617.000 euro. Deze waarde is 47.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Eikenlaan. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Eikenlaan 17? Bekijk het complete waarderapport.