9528 RE Buinen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Polakkers in Buinen ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. Polakkers 34 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 225 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 567 m2. De woning is gebouwd in 1978 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 55.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 7.6% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Rustig wonen in Buinen, dan is dit de buurt die je zoekt. Polakkers 34 is gelegen in de fijne buurt Buinen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op loopafstand van het centrum van Buinen, . Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Polakkers 34 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Borger-Odoorn
De WOZ-waarde van Polakkers 34 is 510.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 90.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Polakkers en 12.4% lager dan de realistische woningwaarde van Polakkers 34.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Polakkers 34 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· sep 2024
€ 399.500
Polakkers 8
158 m² · 6 kamers
Verkocht
· apr 2024
€ 575.000
Vlasakkers 3
191 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2023
€ 469.500
De Lijnstuk. 2
156 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 385.000
Molenstraat 13
141 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
verborgen aangeboden
Schoolstraat 2
234 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2023
€ 325.000
Polakkers 1
110 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 295.000
Hoofdstraat 17
103 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 425.000
De Lijnstuk. 1
133 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 515.000
Gorenweg 4-A
136 m² · 4 kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 439.500
Molenstraat 28-A
113 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Buinen schatten we de waarde van Polakkers 34 nu tussen € 538.000 en € 626.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Polakkers 34 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
