De Akkerwinde 8 6021 LS Budel

164 m²
wonen
224 m²
perceel
7
kamers
C
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 489.000 – 568.000
Volle eigendom
Eigendomssituatie
1981
Bouwjaar
€ 489.000 – 568.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

scholen dichtbij kindvriendelijke buurt groen in de buurt
  • Gewilde buurt
    80% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de De Akkerwinde in Budel ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning. De Akkerwinde 8 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 164 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 224 m2. De woning is gebouwd in 1981, is goed onderhouden en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 33.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 10% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

De Akkerwinde 8 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 00 Budel. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan een park, aan rustige weg, vlakbij het centrum en in een woonwijk.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Budel, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een half open keuken.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 164 m2
  • Overige inpandige ruimte 19 m2
  • Externe bergruimte 12 m2
  • Perceeloppervlakte 224 m2
Indeling
  • Aantal kamers 7 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen inloopdouche, regendouche, toilet, dubbele wastafel, vloerverwarming
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Voorzieningen vloerverwarming, openhaard, veranda, zonnepanelen, airconditioning, alarmsysteem, laadpaal
  • Keuken Half open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, inductiekookplaat, ingebouwde afzuigkap, graniet werkblad, koelkast, dubbele spoelbak, bijkeuken
Buitenruimte
  • Ligging woning aan park, aan rustige weg, vlakbij het centrum, in woonwijk
Bergruimte
  • Bergruimte Berging inpandig (19m2) , Schuur (12m2)
Garage
  • Soort garage Geen garage
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed
Kadastrale gegevens
  • BUDEL F 3847
  • Oppervlakte 224m2
  • Eigendomssituatie Volle eigendom

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van De Akkerwinde 8 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 489.000 – 568.000
Woningwaarde
+9.7%
Afgelopen jaar

+10% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
14830
Hypotheeksom € 529000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Cranendonck

OZB € 428,- / jaar
Afvalheffing € 287,- / jaar
Rioolheffing € 206,- / jaar
Totaal per jaar € 921,-
Geschatte belasting € 77 /mnd
WOZ De Akkerwinde 8

De WOZ-waarde van De Akkerwinde 8 is 367.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 35.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Akkerwinde en 30.6% lager dan de realistische woningwaarde van De Akkerwinde 8.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

16 Overboden
3 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 409.946
  • Woningwaarde jaartrend +2.88%
  • Gezinnen met kinderen 31%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Maarheeze 7.74km - Treinstation
Heeze 12.26km - Treinstation
Weert 15.51km - Treinstation
Scholen
Basisschool De Schatkist 0.16km - School
Basisschool De Boogurt 1.18km - School
De Triolier 1.46km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van De Akkerwinde 8 in Budel ligt tussen de 489.000 en 568.000 euro. Deze waarde is 56.1% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de De Akkerwinde. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over De Akkerwinde 8? Bekijk het complete waarderapport.