In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Cranendoncklaan 86 Budel is

€ 773.000 - 899.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 5.000 meer

Cranendoncklaan 86 6021 JV Budel

284m²

1.150m²

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    69% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Cranendoncklaan in Budel ligt deze karakteristieke en grote woning. Cranendoncklaan 86 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 284 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.150 m2. De woning is gebouwd in 1949 en heeft een energielabel D.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 101.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 40.1% groter dan het gemiddelde. Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.

Cranendoncklaan 86 is gelegen in de fijne buurt Wijk 00 Budel. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Budel, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 284 m2
  • Perceeloppervlakte 1150 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Cranendoncklaan 86 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.150 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 773.000 – 899.000
Woningwaarde
+8.15%
Afgelopen jaar

+8% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
20970
Hypotheeksom € 836000
Rentepercentage 4.02%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Cranendonck

OZB € 755,- / jaar
Afvalheffing € 287,- / jaar
Rioolheffing € 206,- / jaar
Totaal per jaar € 1248,-
Geschatte belasting € 104 /mnd
WOZ Cranendoncklaan 86

De WOZ-waarde van Cranendoncklaan 86 is 648.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 79.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Cranendoncklaan en 22.5% lager dan de realistische woningwaarde van Cranendoncklaan 86.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

11 Overboden
5 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 423.473
  • Woningwaarde jaartrend +5.03%
  • Gezinnen met kinderen 31%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Maarheeze 8.5km - Treinstation
Heeze 13.05km - Treinstation
Weert 15.84km - Treinstation
Scholen
Basisschool De Schatkist 0.92km - School
De Triolier 1.3km - School
Basisschool De Boogurt 1.54km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Gemengd groen karakter

Cranendoncklaan 86 6021 JV Budel

284m²

1.150m²

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Cranendoncklaan 86 in Budel ligt tussen de 773.000 en 899.000 euro. Deze waarde is 107.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Cranendoncklaan. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Cranendoncklaan 86? Bekijk het complete waarderapport.