6021 HT Budel · Bijgewerkt op 4 juni 2026
306 m² wonen · 2.114 m² perceel · Bouwjaar 1946 · Energielabel F
€ 729.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Nieuwstraat in Budel ligt deze unieke en riante vrijstaande woning. Nieuwstraat 42-A is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 306 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.114 m2. De woning is gebouwd in 1946 en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 100% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 152.3% groter dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Nieuwstraat 42-A is gelegen in de leuke buurt Wijk 00 Budel. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Budel, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.
Zo bewoog de waarde van Nieuwstraat 42-A mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Cranendonck
De WOZ-waarde van Nieuwstraat 42-A is 679.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 116% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Nieuwstraat en 12.8% lager dan de realistische woningwaarde van Nieuwstraat 42-A.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Nieuwstraat 42-A met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · okt 2023
€ 635.000
Rembrandtla. 7-A
226 m² · 7 kamers
Verkocht · okt 2024
€ 1.090.000
Nieuwstraat 37
356 m² · 7 kamers
Verkocht · aug 2025
€ 798.000
Cranendonck. 74
224 m² · 7 kamers
Verkocht · aug 2026
€ 650.000
't Inne 32-C
130 m² · 4 kamers
Verkocht · feb 2026
€ 1.350.000
Hufkesstraat 2
311 m² · 7 kamers
Verkocht · mei 2024
€ 549.000
't Inne 28-B
275 m² · 8 kamers
Verkocht · nov 2024
€ 798.000
De Vinne 21
241 m² · 5 kamers
Verkocht · feb 2023
Verkoopprijs onbekend
Hoenderstra. 5
216 m² · 7 kamers
Verkocht · jun 2024
€ 498.000
Hufkesstraat 18
164 m² · 5 kamers
Verkocht · sep 2023
€ 649.000
Willem de Z. 59
195 m²
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Budel ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Nieuwstraat 42-A op € 729.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Nieuwstraat 42-A gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)