Midbuulweg 14 6021 AA Budel

Vrijstaand wonen met ruimte, groen én paarden aan huis.

Deze vrijstaande woning biedt een prettige combinatie van ruimte, comfort en mogelijkheden. De woning is op de begane grond o.a. ingericht met een royale woonkamer met speels niveauverschil, een leefkeuken en een complete badkamer.
Daarnaast biedt de begane grond mogelijkheden om een slaapkamer te realiseren, waardoor de woning ook met het oog op de toekomst interessant is. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een inloopkast en een tweede
badkamer. Rondom de woning bevindt zich een fraai aangelegde, tuin, een heerlijke plek om te ontspannen en van het
buitenleven te genieten. Het royale perceel biedt daarnaast volop ruimte voor paardenliefhebbers. De aanwezige faciliteiten bestaan uit meerdere stallen met paardenboxen en wordt aangevuld met een buitenpiste, weiland en een
stapmolen.

Hier komen comfortabel wonen, volop ruimte en het buitenleven op een mooie manier samen: een vrijstaande woning met groene tuin én de mogelijkheid om paarden letterlijk aan huis te houden.

WOONHUIS
Begane grond:
Je komt binnen in een royale ontvangsthal. De houten vloer geeft de hal een warme en sfeervolle uitstraling en
loopt fraai door naar de woonkamer. De praktische garderobenis met schappenkast biedt volop ruimte voor jassen en overige spullen. Vanuit de ontvangsthal zijn verschillende vertrekken op de begane grond bereikbaar, waaronder de woonkamer, bijkeuken en toiletruimte. Een prettige binnenkomst die direct een goede indruk geeft van de ruimte en sfeer van de woning. De woning beschikt over een ruime woonkamer met een speels niveauverschil, waardoor verschillende sfeervolle zit- en leefgedeelten zijn ontstaan. De eetkamer staat in verbinding met het gezellige zitgedeelte in de erker/serre. De leefkeuken vormt een prettig centraal punt in de woning en is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling.
De keuken is uitgerust met een vaatwasser, gaskookplaat, combi-oven, spoelbak en koelkast en beschikt daarnaast over veel bergruimte. Vanuit de keuken is er een fraai zicht op de achtertuin. Een praktische kelder biedt extra bergruimte.
Op de begane grond bevindt zich bovendien een complete badkamer in de voormalige opkamer. Deze badkamer is voorzien van een ligbad, wastafel met meubel, ruime inloopdouche en toilet. Aangrenzend bevindt zich de bijkeuken met aansluitingen voor de wasapparatuur. Deze ruimte biedt mogelijkheden voor het realiseren van een slaapkamer. In combinatie met de aanwezige badkamer kan de woning daarmee relatief eenvoudig levensloopbestendig worden gemaakt.

Eerste verdieping:
Vanaf de overloop, die is voorzien van praktische schuifkasten, zijn drie slaapkamers, een ruime berging, een mogelijke garderobekamer en de tweede badkamer bereikbaar. De drie slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. De badkamer beschikt over een ligbad, wastafel met meubel en toilet. Via een luik vanuit één van de slaapkamers is
de zolder bereikbaar. Hier bevindt zich de opstelling van de Atag cv-ketel.

Fraai aangelegde tuin:
De karakteristieke woning wordt aan de voorzijde omringd door een prachtig aangelegde symmetrische tuin. De buxus- en haagbeplanting en diverse bomen zorgen voor een verzorgde en stijlvolle uitstraling. Rondom de woning ligt een fraai aangelegde, groene tuin met diverse mogelijkheden om te ontspannen, in de zon of schaduw, en van het buitenleven te genieten. Direct aan de achtergevel bevindt zich een verhoogd terras. Daarnaast zijn er een gazon, diverse borders, een tweede terras en een overdekt terras aanwezig. De tuin is deels voorzien van beregening en vormt dankzij de groene inrichting een heerlijke plek om tot rust te komen.

BIJGEBOUWEN
Vrijstaande garage
De vrijstaande garage is opgetrokken uit metselwerk gevels met houten spanten en voorzien van een geïsoleerd
dak . De ruime opzet zorgt voor uitstekende opslagmogelijkheden.De garage is toegankelijk via een loopdeur aan
de achterzijde en een elektrische roldeur. De garage staat middels een gang in verbinding met de grootste
paardenstal.

Paardenstallen
Het aanpandige stalgedeelte bij de garage beschikt over twee paardenboxen, uitgevoerd met gemetselde wanden.
Een naastgelegen afhang is een perfecte plek voor de opslag van hooi/stro of het stallen van de trailer. De grootste
stal is ingericht met vier paardenboxen, waarvan er drie geschikt zijn voor paarden en één voor een pony. De
boxen zijn voorzien van gemetselde voor- en tussenwanden met draaideuren. De rubberen vloer zorgt voor een
praktische en comfortabele ondergrond. De containerstal is ingericht met twee paardenboxen, twee bergingen en
een wasplaats. De wasplaats beschikt over warm water.

OVERIGE FACILITEITEN
Op het perceel bevinden zich tevens een buitenpiste, weiland en een omheinde cirkel waar voorheen een stapmolen heeft gestaan. De voormalige stapmolen is omheind met hout en voorzien van een klinkervloer. De buitenpiste (ca. 25x50mtr) beschikt over verlichting, een gedraineerde bodem en een beregeningsinstallatie. Het weiland is omheind met houten palen en lint en biedt volop ruimte voor het houden en laten grazen van paarden.

BIJZONDERHEDEN
- Aangesloten op gas, water, elektra, riolering en glasvezel.
- De raampartijen in het woonhuis zijn voorzien houten kozijnen met dubbele beglazing.
- Er zijn 14 zonnepanelen aanwezig op het dak van de garage.
- De tuin is deels voorzien van een beregeningsinstallatie.
- De garage is voorzien van een elektrische roldeur.
- Op het aangeboden geheel rust grotendeels de bestemming "Wonen". Op de cultuurgrond (weiland) rust een agrarische
bestemming.
- Aan de achterzijde geniet de woning van een vrij uitzicht over de landerijen.
- Centrale ligging met alle voorzieningen binnen handbereik.
- Het centrum van Budel biedt een gevarieerd winkelaanbod, supermarkten, horecagelegenheden
en diverse voorzieningen. Ook scholen en sportvoorzieningen bevinden zich op korte afstand.

Toon meer Toon minder