Erasmusstraat 22, Sittard
112 m²
204 m² perceel
5 kamers
€ 325.000
Laag in de markt
Nieuw
Bettinumstraat 78 6122 BJ Buchten
€ 289.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 280.000 -
300.000
Wonen
124 m2
Perceel
240 m2
Kamers
7
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Op een rustig- en kindvriendelijke locatie in Buchten ligt deze instapklare 2-onder-1-kapwoning met aanbouw, en een onderhoudsvriendelijke achtertuin met overdekt terras, een buitenberging en een zelfstandige achterom.
INDELING
Begane grond
de hal met meterkast (slimme meter en 11 groepen en 3x aardlek) en een geheel betegelde toiletruimte met zwevend closet en fonteintje biedt toegang tot de woonkamer.
De L-vormige woonkamer met trappenkast en een airco-installatie kent een vrij uitzicht in het voorgelegen straatbeeld en is afgewerkt met een watervaste laminaatvloer. Tevens beschikt de woonkamer en hal over vloerverwarming. Het verdeelstation staat opgesteld in de trappenkast.
In de achtergelegen aanbouw is de leefkeuken gesitueerd waar door de openslaande tuindeuren een optimaal tuincontact is met de achtertuin. De aanwezige keukeninstallatie is opgesteld in een hoek en uitgerust met diverse inbouwapparatuur, o.a. een afzuiging, een gaskookplaat, een vaatwasser, een combi-oven en een koelkast. De keukenopstelling dateert uit 2018 en de vaatwasser (2024) en de combi-oven (2023) zijn recentelijk vernieuwd. De koelkast is een ouder model voor 2018.
De voormalige garage is omgeturnd tot een bijkeuken. De ruimte is uitgerust met de aansluitpunten voor het witgoed en is direct bereikbaar middels de voorgelegen oprit door de aanwezige buitendeur. Achter de bijkeuken is de woning uitgebreid met een werk-/slaapkamer. Deze ruimte is voor meerdere doeleinden bruikbaar. Door de aanwezigheid van de vele- en grote raampartijen wordt de ruimte optimaal belicht door daglicht.
De keuken, bijkeuken en de multi-functionele kamer zijn afgewerkt met een gesealde grindvloer.
Eerste verdieping
de overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers en een badkamer, respectievelijk groot:
- slaapkamer 1: 3.20 x 3.75m, gelegen aan de voorzijde van de woning
- slaapkamer 2: 3.60 x 3.75m, gelegen aan de achterzijde van de woning
- slaapkamer 3: 2.58 x 2.28m, gelegen aan de achterzijde van de woning
- badkamer (1.89 x 2.28m) welke is ingedeeld met een douchecabine en een vaste wastafel welke is verwerkt in een badmeubel
De eerste verdieping is (m.u.v. de badkamer) afgewerkt met een vinylvloer.
Zolderverdieping
middels vlizotrap bereikbare bergzolder waar de Cv-installatie en de omvormer van de zonnepanelen zijn geplaatst.
Tuin
voor- en achtergelegen onderhoudsvriendelijke tuin met overdekt terras (afsluitbaar) en stenen buitenberging. Tevens is er een rechtstreekse achterom aanwezig.
BIJZONDERHEDEN
- het pand is gelegen op een goede- en kindvriendelijke locatie
- het pand is instapklaar te noemen
- het pand is v.v. betonnen- en houten verdiepingsvloeren
- het pand is gelegen op een perceeloppervlakte van 240m2
- het pand is v.v. houten- en kunststof kozijnen met isolerende beglazing
- het pand is deels uitgerust met rolluiken
- het pand is uitgerust met 9 zonnepanelen, bj. 2019 (eigendom)
- Cv-installatie, merk: Remeha, bj. december 2023 (huur)
INTERESSE? MAAK DAN EEN AFSPRAAK MET WAGEMANS WONEN VOOR EEN BEZICHTIGING OF EEN FINANCIEEL ADVIES OP MAAT.
- Uitdrukkelijk wordt gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand is gekomen nadat alle partijen de koopovereenkomst hebben getekend, de zogenaamde “schriftelijkheidsvereiste” is in dezen van toepassing.
- De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom en is een uitdrukkelijk onderdeel van de koopovereenkomst. De koper dient deze binnen 3 dagen ná het vervallen van de eventuele ontbindende voorwaarden bij de transporterende notaris te deponeren.
- Koper is gerechtigd voor zijn rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten, dan wel adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat en het gebruik van deze onroerende zaak.
- Voor het optimaal behartigen van diens belangen adviseert Wagemans Wonen geïnteresseerden en kopers om een professionele aankoopmakelaar in te schakelen.
- De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 289.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.331
- Aangeboden sinds 6 dagen
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1967
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 124 m2
- Perceeloppervlakte 240 m2
- Inhoud 488 m3
Indeling
- Aantal kamers 7 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 80m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Bettinumstraat 78 in Buchten
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 280.000 -
300.000
+4.71%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 289.000
€ 2.331/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Bettinumstraat 78 in Buchten ligt tussen de 280.000 en 300.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 289.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Bettinumstraat 78.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Burg. Leben. 12
Buchten
82%
125 m²
+1 m²
297 m²
+57 m²
2-onder-1-kapwoning
verborgen aangeboden
sep 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
0
op vraagprijs
9
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Bettinumstraat 78 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
06-09-2017
Uit de verkoop
14-02-2017
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
14,450
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Sittard-Geleen
Geschatte belasting
€ 56,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Sittard-Geleen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Bettinumstraat 78 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Sittard-Geleen.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Bettinumstraat 78 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 6,20 km |
| Bushalte | 0,20 km |
| Centrum | 0,06 km |
| Snelweg afrit | 1,59 km |
| Supermarkt | 1,07 km |
| Kinderopvang | 0,10 km |
| Basisonderwijs | 0,58 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,09 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
32%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 363.325
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+7.41%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Bettinumstraat 78.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Bettinumstraat 78 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Bettinumstraat 78 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Bettinumstraat 78 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus