logo Huispedia

Wenckebachstraat 41

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Wenckebachstraat 41 6446 XK Brunssum

Realistische vraagprijs € 654.000 - 678.000
Wonen 264 m2
Perceel 720 m2
Kamers 8

Gelegen in Brunssum ligt deze prachtige en ruime eengezinswoning in de Wenckebachstraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 264 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 720 m2. De woning is gebouwd in 1999 en heeft een energielabel A.

Wenckebachstraat 41 is gelegen in de buurt Emma. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Brunssum, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan vier slaapkamers.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
  • Bouwjaar 1999
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 264 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 35 m2
  • Perceeloppervlakte 720 m2
  • Inhoud 935 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Wenckebachstraat 41 in Brunssum

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 654.000 - 678.000
+4.38% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Wenckebachstraat 41 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Wenckebachstraat 41 in Brunssum ligt tussen de 654.000 en 678.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 539.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Wenckebachstraat 41.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Steenbergstraat 22
Steenbergst. 22 Brunssum
83%
228 m² -36 m²
425 m² -295 m²
vrijstaande woning
€ 389.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Marshallstraat 28
Marshallstr. 28 Brunssum
81%
305 m² +41 m²
1026 m² +306 m²
vrijstaande woning
€ 439.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Dr Poelsstraat 4
Dr Poelsstr. 4 Brunssum
78%
249 m² -15 m²
777 m² +57 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Merkelbeekerstraat 5
Merkelbeeke. 5 Brunssum
70%
307 m² +43 m²
569 m² -151 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
okt 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

7
onderboden
1
op vraagprijs
3
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

33,400
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Brunssum


Geschatte belasting € 86,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Brunssum. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Wenckebachstraat 41 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Brunssum.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Wenckebachstraat 41 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 3,24 km
Bushalte 0,28 km
Centrum 2,31 km
Snelweg afrit 1,20 km
Supermarkt 0,69 km
Kinderopvang 0,69 km
Basisonderwijs 0,30 km
Voortgezetonderwijs 1,37 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

41%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 397.566

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

-6.36%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Wenckebachstraat 41.