6446 XH Brunssum
Engerstraat 39
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Over deze woning
-
Gewilde buurt72% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Engerstraat in Brunssum ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Engerstraat 39 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 94 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 227 m2. De woning is gebouwd in 1917 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 9.6% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 29% groter dan het gemiddelde. Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Engerstraat 39 is gelegen in de fijne buurt Wijk 01 Brunssum-West. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Brunssum, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 283.000 - 328.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1917
- Energielabel D
- Woonoppervlakte 94 m2
- Perceeloppervlakte 227 m2
- Inhoud 270 m3
- Aantal kamers 7 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Engerstraat 39 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Brunssum
De WOZ-waarde van Engerstraat 39 is 215.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 27.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Engerstraat en 29.5% lager dan de realistische woningwaarde van Engerstraat 39.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Engerstraat 39 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 197.500
Essenstraat 21
87 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 225.000
Engerstraat 45
85 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 269.000
Jupiterstra. 27
99 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 150.000
Bexdellestr. 24
81 m² · 6 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 239.000
Engerstraat 23
96 m² · 1 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 175.000
Engerstraat 12
102 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 219.000
Markt 46
100 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 275.000
Bolderik 34
112 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 220.000
Spoorstraat 17
105 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2026
verborgen aangeboden
Spoorstraat 26
131 m² · kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Brunssum-West: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.22 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 1 km · 4 min. fietsen
-
Supermarkt 1.05 km · 4 min. fietsen
-
Basisonderwijs 0.26 km · 4 min. lopen
-
Hoensbroek 3.68 km · Treinstation
-
Heerlen Woonboulevard 4.53 km · Treinstation
-
Voerendaal 5.67 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 326.082
- Waardetrend afgelopen jaar +4.26%
- Gezinnen met kinderen 34%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Engerstraat 39?
De geschatte woningwaarde van Engerstraat 39 in Brunssum ligt tussen € 283.000 en € 328.000. Volg je woning gratis om de exacte verwachte verkoopprijs te bekijken.
Staat Engerstraat 39 te koop?
Nee, Engerstraat 39 staat op dit moment niet te koop. Je kunt de woning wel gratis volgen om op de hoogte te blijven van de woningwaarde en de ontwikkelingen in de buurt.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Brunssum op?
In de buurt zijn recent 20 vergelijkbare woningen verkocht. Log in en volg je woning om te zien wat ze precies hebben opgebracht.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
De Huispedia Woningwaarde is een eerste waarde-indicatie op basis van recente verkopen in de buurt, de kenmerken van de woning en de ontwikkelingen op de woningmarkt. Het is een startpunt, geen volledige taxatie.
Hoe volg ik mijn woning op Huispedia?
Claim je woning gratis via "Volg mijn woning". Je krijgt dan toegang tot de verwachte verkoopprijs, vergelijkbare verkopen en de ontwikkelingen in de buurt.