In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Trichterweg 5 Brunssum is

€ 554.000 - 644.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 17.000 meer

Trichterweg 5 6446 AM Brunssum

185m²

1.040m²

G

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 12 juni 2024

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    42% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Trichterweg in Brunssum ligt deze karakteristieke en grote vrijstaande woning. Trichterweg 5 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 185 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.040 m2. De woning is gebouwd in 1959 en heeft een energielabel G.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 8.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 45.9% groter dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Trichterweg 5 is gelegen in de fijne buurt Wijk 01 Brunssum-West. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Brunssum, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 185 m2
  • Perceeloppervlakte 1040 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Trichterweg 5 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.040 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 554.000 – 644.000
Woningwaarde
+6.32%
Afgelopen jaar

+6% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
16230
Hypotheeksom € 599000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Brunssum

OZB € 692,- / jaar
Afvalheffing € 243,- / jaar
Rioolheffing € 234,- / jaar
Totaal per jaar € 1169,-
Geschatte belasting € 97 /mnd
WOZ Trichterweg 5

De WOZ-waarde van Trichterweg 5 is 417.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 31.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Trichterweg en 30.4% lager dan de realistische woningwaarde van Trichterweg 5.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

8 Overboden
10 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 328.921
  • Woningwaarde jaartrend +2.63%
  • Gezinnen met kinderen 34%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Hoensbroek 3.26km - Treinstation
Nuth 4.62km - Treinstation
Heerlen Woonboulevard 4.92km - Treinstation
Scholen
Basisschool De Regenboog 0.93km - School
BS de Vlindertuin 1.03km - School
De Mheyster 1.07km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Trichterweg 5 6446 AM Brunssum

185m²

1.040m²

G

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Trichterweg 5 in Brunssum ligt tussen de 554.000 en 644.000 euro. Deze waarde is 45.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Trichterweg. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Trichterweg 5? Bekijk het complete waarderapport.