6445 XZ Brunssum
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Venweg in Brunssum ligt deze bijzondere eengezinswoning. Venweg 102 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 76 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 243 m2. De woning is gebouwd in 1928 en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 28.3% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Venweg. Als we naar het perceel kijken is dit 11.6% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Venweg 102 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 04 Brunssum-Zuid. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Brunssum, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Venweg 102 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Brunssum
De WOZ-waarde van Venweg 102 is 238.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 61.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Venweg en 13.7% lager dan de realistische woningwaarde van Venweg 102.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Venweg 102 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 225.000
Sluiterdstr. 5
79 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 197.500
Essenstraat 21
87 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 150.000
Bexdellestr. 24
81 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 225.000
Vondelstraat 113
80 m² · 4 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 225.000
Venweg 73
78 m² · 6 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 250.000
Vondelstraat 3
112 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 215.000
Venweg 67
79 m² · 4 kamers
Verkocht
· feb 2026
verborgen aangeboden
Acaciastraat 29
89 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 189.000
Hazenkampst. 28
90 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 229.000
Grefkenstra. 20
94 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Brunssum schatten we de waarde van Venweg 102 nu tussen € 255.000 en € 296.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Venweg 102 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
