In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Venweg 28 Brunssum is

€ 236.000 - 275.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 6.000 meer

Venweg 28 6445 XW Brunssum

115m²

184m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    67% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Venweg in Brunssum ligt deze prachtige woning. Venweg 28 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 115 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 184 m2. De woning is gebouwd in 1920 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 8.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 33.1% kleiner dan het gemiddelde.

Venweg 28 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 04 Brunssum-Zuid. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Brunssum, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 115 m2
  • Perceeloppervlakte 184 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Venweg 28 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 236.000 – 275.000
Woningwaarde
+10.67%
Afgelopen jaar

+11% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
9370
Hypotheeksom € 256000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Brunssum

OZB € 282,- / jaar
Afvalheffing € 243,- / jaar
Rioolheffing € 234,- / jaar
Totaal per jaar € 759,-
Geschatte belasting € 63 /mnd
WOZ Venweg 28

De WOZ-waarde van Venweg 28 is 170.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 15.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Venweg en 33.5% lager dan de realistische woningwaarde van Venweg 28.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

12 Overboden
5 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 318.654
  • Woningwaarde jaartrend +4.02%
  • Gezinnen met kinderen 33%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Heerlen 5.17km - Treinstation
Heerlen Woonboulevard 5.42km - Treinstation
Heerlen de Kissel 5.45km - Treinstation
Scholen
Rooms Katholieke Basisschool Langeberg 0.53km - School
Basisschool De Opstap 1.14km - School
Openbare Basisschool De Trampoline 1.14km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving

Venweg 28 6445 XW Brunssum

115m²

184m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Venweg 28 in Brunssum ligt tussen de 236.000 en 275.000 euro. Deze waarde is 17.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Venweg. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Venweg 28? Bekijk het complete waarderapport.